Tầm quan trọng của chất lượng không khí trong nhà (IAQ) đã được nhiều người đặt lên hàng đầu trong vài năm qua, do mức độ nghiêm trọng của đại dịch và tình trạng ô nhiễm ở các thành phố lớn. Đối với những người sống trong các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt và chăm sóc trí nhớ, nhu cầu thông gió thích hợp và IAQ chất lượng cao là nền tảng của những bất động sản này từ rất lâu trước đại dịch, nhưng nhu cầu về cơ sở hạ tầng được hỗ trợ tốt và hệ thống tòa nhà toàn diện đã trở nên quan trọng hơn hết. Hiện nay.
Giống như COVID-19 ảnh hưởng đến tất cả mọi người, ô nhiễm không khí, các vi khuẩn và mối nguy hiểm khác trong không khí cũng vậy. Tuy nhiên, ảnh hưởng của các yếu tố này nghiêm trọng hơn nhiều ở người cao tuổi vì họ dễ bị tổn thương hơn. và có nguy cơ cao hơn về các vấn đề sức khỏe liên quan đến IAQ kém. Điều quan trọng là phải xem xét và giảm thiểu điều này trong các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt vì chất lượng không khí kém có thể dẫn đến và làm trầm trọng thêm các tình trạng sức khỏe mãn tính, chẳng hạn như bệnh phổi, hen suyễn, bệnh phổi, tiểu đường, bệnh tim và các vấn đề nghiêm trọng khác. IAQ và hệ thống thông gió phù hợp lần lượt là những chiến lược thông minh và đơn giản để triển khai tại các cơ sở kinh doanh nhằm giảm nguy cơ mắc các bệnh về sức khỏe và hỗ trợ sự an toàn cũng như sức khỏe của những người trong các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt hoặc chăm sóc trí nhớ.
Tại các cơ sở này, cư dân có nhiều nguy cơ mắc các bệnh nghiêm trọng và mầm bệnh lây truyền qua không khí hơn, chẳng hạn như MRSA và Norovirus. Hệ thống lọc không khí trong nhà có thể hỗ trợ ngăn ngừa các chất gây ô nhiễm trong không gian và có khả năng nâng cao sức khỏe, thể trạng tốt hơn cũng như cải thiện dịch vụ chăm sóc với IAQ sạch hơn và lành mạnh hơn. Ngoài ra, công nghệ IAQ còn có tác dụng lọc các chất gây ô nhiễm ngăn ngừa mùi không mong muốn, điều này có tầm quan trọng đặc biệt trong cơ sở cộng đồng dân cư. Bằng cách này, công nghệ mới có thể thúc đẩy nhiều giải pháp và tiện nghi mới cho cơ sở vật chất, đồng thời cải thiện trải nghiệm của cư dân.
Hơn nữa, khi cư dân của các cơ sở và khách hàng này tiếp tục điều chỉnh kỳ vọng và yêu cầu của họ trong những năm gần đây, chủ sở hữu và nhà điều hành bất động sản cũng sẽ phải điều chỉnh cho phù hợp.
Những thách thức của IAQ trong Hỗ trợ Cuộc sống
Tuy nhiên, có những trở ngại trong việc triển khai IAQ và các giải pháp thông gió trong lĩnh vực hỗ trợ sinh hoạt vì đây là một thị trường bị phân mảnh. Công nghệ sạch và quy trình, sản phẩm hoặc dịch vụ khác giúp giảm tác động tiêu cực đến môi trường đã không thể đột phá trong thị trường hỗ trợ sinh hoạt do phân khúc này.
Điều quan trọng cần lưu ý là nhiều chủ sở hữu cơ sở trợ giúp sinh hoạt có xu hướng sở hữu một số lượng nhỏ tài sản, điều này cũng có thể gây khó khăn cho việc triển khai hệ thống giữa các cơ sở và tạo ra tác động rộng rãi trên thị trường. Tuy nhiên, nhu cầu về IAQ và hệ thống HVAC hiện đại là rất quan trọng và khi tỷ lệ lấp đầy tiếp tục tăng chậm từ mức thấp của đại dịch, nhu cầu chủ sở hữu có thể đáp ứng mong đợi của người dân sẽ càng quan trọng hơn.
Người vận hành triển khai hệ thống IAQ
Chủ sở hữu và người vận hành có thể hỗ trợ sức khỏe và sự an toàn của cư dân bằng cách đảm bảo rằng hệ thống tòa nhà của họ có chất lượng cao và cập nhật nhất có thể. Một cách là hợp tác với các công ty cung cấp công nghệ sạch.
Ví dụ: Lumenant, công ty cung cấp các giải pháp công nghệ chiếu sáng và chất lượng không khí nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống trong các cộng đồng người cao tuổi, đang hợp tác với chủ sở hữu của 140 khu nhà ở được hỗ trợ để lắp đặt hệ thống IAQ trong toàn bộ danh mục đầu tư của họ. Hiện tại, 17 cộng đồng này đã triển khai hệ thống trên khắp Bắc Carolina, Nam Carolina và Florida.
Chủ sở hữu và nhà điều hành tận dụng và tận dụng khả năng tiếp cận công nghệ IAQ có thể được hưởng tỷ lệ trống thấp hơn, cải thiện sức khỏe và sự an toàn cho người dân, đồng thời nâng cao niềm tin của công chúng và các bên liên quan đối với các tài sản và danh mục đầu tư. Các phép đo được báo cáo từ IAQ cũng cung cấp thông tin dùng để giám sát và cải thiện hiệu quả và quản lý năng lượng tổng thể. Nhìn chung, việc cải thiện chất lượng không khí có thể đi một chặng đường dài để cải thiện sức khỏe và hạnh phúc cho những người sống trong các cơ sở sinh hoạt được hỗ trợ và dân cư, đồng thời tăng hiệu quả cho chủ sở hữu và người vận hành.