JLL đã thuê 35,918 feet vuông không gian văn phòng trong một loạt giao dịch tại Tháp 45, tòa tháp Hạng A rộng 458,446 feet vuông tọa lạc tại 120 West 45th Street ở Manhattan, thay mặt cho chủ sở hữu Công ty Quản lý Kamber.
Một loạt các giao dịch trùng hợp với việc khai trương một trung tâm tiện ích hoàn toàn mới ở tầng hai, có trang thiết bị tổ chức hội nghị hiện đại, phòng khách cho thuê, quán cà phê và phòng trò chơi với trò chơi shuffleboard. Được thiết kế bởi MKDA New York, trung tâm tiện ích mới đang đáp ứng nhu cầu về không gian trong lành, hiện đại, nơi nhân viên có thể gặp gỡ, tương tác và cộng tác, đồng thời mang lại không gian yên tĩnh, riêng tư để tập trung.
Kamber trước đây đã tân trang lại sảnh 15 tầng đặc trưng của tòa nhà bằng tác phẩm nghệ thuật sắp đặt đầy cảm hứng và thang máy điều phối điểm đến tích hợp mới với hệ thống an ninh không cần chạm. Mùa hè này, quyền sở hữu sẽ mở cửa thông tầng bên ngoài đã được nâng cấp với các lựa chọn chỗ ngồi mở rộng, một khu vườn thẳng đứng góp phần cải thiện chất lượng không khí và lọc âm cũng như tác phẩm nghệ thuật và điêu khắc tạo nên sự khác biệt cho không gian.
Steven Levy, Chủ tịch Công ty Quản lý Kamber nhận xét: “Kamber tiếp tục dẫn đầu bằng cách đầu tư vào sự thoải mái và phúc lợi của khách thuê bằng hệ thống tòa nhà, không gian văn phòng và tiện nghi tốt nhất. Năm 2016, Tower 45 trở thành tòa nhà văn phòng đầu tiên ở New York cung cấp hệ thống lọc không khí tốt nhất hiện có, rất lâu trước khi người thuê bắt đầu yêu cầu. Động lực cho thuê tiếp tục tại Tháp 45 đã khẳng định những nỗ lực đó và chúng tôi rất vui mừng chào đón năm khách thuê mới này cũng như nối lại quan hệ đối tác của chúng tôi với hai khách thuê dài hạn khác.”
Trong giao dịch lớn nhất gần đây của ngân hàng Hàn Quốc, Ngân hàng Nonghyup đã ký hợp đồng thuê 10 năm diện tích văn phòng rộng 8,194 feet vuông trên tầng 19 của tòa nhà.
Quỹ phòng hộ Rivulet Capital chiếm 5,397 feet vuông trên tầng 27; AECOM Capital, một bộ phận của tập đoàn xây dựng khổng lồ AECOM, cho thuê 4,214 feet vuông trên tầng 36; người cho vay, chủ sở hữu và người quản lý tài sản bất động sản khách sạn, Ramsfield Hospitality đã ký hợp đồng thuê với diện tích 2,116 feet vuông trên tầng 24; và nhà cung cấp nhiên liệu hàng hải có trụ sở tại Thụy Sĩ, Minerva Bunkering, đã thuê 3,389 feet vuông trên tầng 30.
Trong khi đó, công ty chăm sóc tóc hàng đầu thế giới, Wella Corp. đã ký gia hạn 10 năm cho không gian rộng 10,093 feet vuông trên toàn bộ tầng ba của Tháp 45 và công ty chứng khoán Hàn Quốc, NH Investment, đã mở rộng lên 6,310 feet vuông vào ngày 24. sàn nhà.
Nhóm cho thuê JLL do Paul N. Glickman, phó chủ tịch lãnh đạo; Diana Biasotti, phó chủ tịch cấp cao; Kyle Young, phó chủ tịch; và Kate Roush, cộng sự, đại diện cho quyền sở hữu trong tất cả các giao dịch. AECOM được đại diện bởi Cushman & Wakefield; Minerva Bunkering của Cresa; Ngân hàng Wella và Nonghyup của CBRE; Khách sạn Ramsfield của nhà môi giới, Arthur Draznin và; Ngân hàng Nonghyup được đại diện bởi Cushman & Wakefield.
Tháp 45 là nơi tọa lạc của chuỗi nhà hàng bít tết nổi tiếng Bobby Van's và cách quảng trường Times Square nổi tiếng thế giới, Công viên Bryant, Trung tâm Rockefeller và Nhà ga Grand Central vài bước chân. Vị trí trung tâm của nó ở trung tâm Midtown giúp bạn dễ dàng tiếp cận nhiều lựa chọn giao thông trong khu thương mại có nhiều tập đoàn lớn.
Được thiết kế bởi Swanke Hayden Connell Architects và xây dựng vào năm 1988, tòa nhà 40 tầng đã được Công ty Quản lý Kamber nâng cấp và bảo trì tỉ mỉ với các tính năng bao gồm hệ thống lọc không khí đẳng cấp thế giới, AtmosAir™, hệ thống làm mát do khách thuê kiểm soát cho từng phòng riêng lẻ , quản lý an ninh hiện đại và các tấm sàn linh hoạt, hiệu quả, nhiều ánh sáng và không khí.
JLL là công ty dẫn đầu trong thị trường bất động sản thương mại ba bang New York, với hơn 2,600 chuyên gia trong ngành được công nhận nhất cung cấp các dịch vụ môi giới, thị trường vốn, quản lý tài sản/cơ sở vật chất, tư vấn cũng như các dịch vụ phát triển và dự án.