Công ty Luật Dearie đã cho thuê toàn bộ tầng 13,969 rộng 16 feet vuông trong 10 năm và Lipsky Goodkin & Co., PC đã ký gia hạn 10 năm cho 10,093 feet vuông trên toàn bộ tầng thứ bảy.
Cũng tại Tower 45, Critical Trading, LLC đã gia hạn hợp đồng thuê 2,674 feet vuông trên tầng hai trong 4,750 năm; McPherson Firm, PC đã gia hạn thêm ba năm với diện tích 28 feet vuông trên một phần tầng 3,084; Berg & Androphy đã gia hạn diện tích 18 feet vuông trong 38 tháng cho một phần tầng 4,901; và Công ty Stan Johnson đã thuê 26 feet vuông trên tầng XNUMX trong XNUMX năm.
JLL được Công ty quản lý Kamber chọn làm đại lý cho thuê độc quyền Tháp 45 vào tháng 2019 năm XNUMX. Các chuyên gia của JLL đại diện cho chủ sở hữu bao gồm Paul N. Glickman, phó chủ tịch; Diana Biasotti, phó chủ tịch cấp cao; Kyle Young và Kip Orban, phó chủ tịch; và Kate Roush, cộng sự. Tenants Critical Trading, LLC và The McPherson Firm, PC, được đại diện nội bộ. Công ty Luật Dearie được đại diện bởi Gary Ceder, giám đốc điều hành của Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. được đại diện bởi các giám đốc điều hành của Savills là Erik Schmall và Scott Weiss; Berg & Androphy được đại diện bởi Arash Sadighi, người đồng sáng lập Quỹ đầu tư mạo hiểm; và Công ty Stan Johnson được đại diện bởi Gregory Albert, trợ lý giám đốc của Savills.
Tòa tháp văn phòng hạng A rộng 458,446 foot vuông đang được cải thiện vốn trị giá hàng triệu đô la
chương trình để tạo ra một điểm đến hiện đại năng động. Chương trình cải tiến bao gồm một
trẻ hóa tiền sảnh và tâm nhĩ, đồng thời bổ sung một trung tâm tiện ích mới tập trung vào việc giải quyết vấn đề sức khỏe và thể chất của người thuê nhà. Việc cải tạo tiền sảnh được thiết kế bởi Pei Cobb Freed &
Partners và trung tâm tiện ích đang được MKDA New York thiết kế. Việc xây dựng đã bắt đầu
về trung tâm tiện ích và giếng trời và Kamber đang hoàn thiện việc xây dựng dự án cải tạo tiền sảnh.
Tòa nhà 40 tầng được thiết kế bởi Swanke Hayden Connell Architects và được xây dựng vào năm 1988.
tòa nhà có AtmosAir™, hệ thống lọc không khí đẳng cấp thế giới, cùng với hệ thống do người thuê kiểm soát
hệ thống làm mát cho từng phòng riêng lẻ, quản lý an ninh hiện đại và được đào tạo chuyên nghiệp
các chuyên gia.
“Công ty quản lý Kamber là chủ sở hữu bất động sản có tư duy tiến bộ đã định vị tòa nhà này để
hỗ trợ người thuê trong việc thu hút và giữ chân nhân viên,” Young nói. “Động lực cho thuê trong
property xác nhận rằng người thuê đang đáp ứng không gian chất lượng cao với các gói tiện ích đáng kể.”
Biasotti cho biết: “Trung tâm tiện ích mới tại Tháp 45 được thiết kế để cung cấp các khu vực riêng tư, an toàn cho các cuộc gọi, cuộc họp và suy ngẫm”. “Tòa nhà ưu tiên sức khỏe của người thuê đồng thời giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích lân cận như nhà hàng, cửa hàng và khu giải trí.”
Steven Levy, Chủ tịch Công ty Quản lý Kamber nhận xét: “Chúng tôi có nghệ thuật và điêu khắc mới
đến Atrium và Lobby vào mùa xuân này để nâng cao trải nghiệm của khách thuê và vẻ đẹp tổng thể của
lối vào. Các tấm sàn linh hoạt, hiệu quả của chúng tôi với nhiều ánh sáng và không khí sạch nhất, cung cấp các giải pháp không gian sáng tạo để có nơi làm việc tốt hơn, lành mạnh hơn. Toàn bộ nhóm Kamber rất vui mừng được cung cấp cho người thuê của chúng tôi
môi trường làm việc tốt nhất ở Thành phố New York.”
JLL là công ty dẫn đầu thị trường bất động sản thương mại ba bang New York, với hơn 2,600
các chuyên gia được công nhận trong ngành cung cấp dịch vụ môi giới, thị trường vốn, quản lý tài sản/cơ sở vật chất,
dịch vụ tư vấn và phát triển dự án.