JLL đã hoàn thành sáu hợp đồng thuê với tổng diện tích 39,471 feet vuông tại Tháp45, tọa lạc tại 120 West 45th Street ở Manhattan, thay mặt cho chủ sở hữu Công ty quản lý Kamber.
Công ty Luật Dearie đã thuê toàn bộ diện tích 13,969 feet vuông 16th sàn trong 10 năm và Lipsky Goodkin&Co., PC đã ký gia hạn 10 năm cho 10,093 feet vuông trên toàn bộ tầng thứ bảy.
Cũng tại Tower 45, Critical Trading, LLC đã gia hạn hợp đồng thuê 2,674 feet vuông trên tầng hai trong 4,750 năm; Công ty McPherson, PC đã gia hạn thêm ba năm với diện tích 28 feet vuông ở phần XNUMXth sàn nhà; Berg & Androphy đã gia hạn thêm 3,084 feet vuông trong 18 tháng cho phần 38th sàn nhà; và Công ty Stan Johnson đã thuê 4,901 feet vuông vào ngày 26th sàn trong XNUMX năm.
JLL được Công ty quản lý Kamber chọn làm đại lý cho thuê độc quyền Tháp 45 vào tháng 2019 năm XNUMX. Các chuyên gia của JLL đại diện cho chủ sở hữu bao gồm Paul N. Glickman, phó chủ tịch; Diana Biasotti, phó chủ tịch cấp cao; Kyle Young và Kip Orban, phó chủ tịch; và Kate Roush, cộng sự. Tenants Critical Trading, LLC và The McPherson Firm, PC, được đại diện nội bộ. Công ty Luật Dearie được đại diện bởi Gary Ceder, giám đốc điều hành của Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. được đại diện bởi giám đốc điều hành Savills Erik Schmalland Scott Weiss; Berg & Androphy được đại diện bởi Arash Sadighi, người đồng sáng lập Quỹ đầu tư mạo hiểm; và Công ty Stan Johnson được đại diện bởi Gregory Albert, trợ lý giám đốc của Savills.
Tòa tháp văn phòng Hạng A, rộng 458,446 foot vuông đang trải qua chương trình cải thiện vốn trị giá hàng triệu đô la để tạo ra một điểm đến năng động hiện đại. Chương trình cải tiến bao gồm việc trẻ hóa toàn diện tiền sảnh và sảnh, đồng thời bổ sung thêm một trung tâm tiện ích mới tập trung vào xung quanh việc giải quyết vấn đề sức khỏe và thể chất của người thuê nhà. Việc cải tạo tiền sảnh được thiết kế bởi Pei Cobb Freed & Partners và trung tâm tiện ích đang được MKDA New York thiết kế. Việc xây dựng đã bắt đầu ở trung tâm tiện ích và giếng trời và Kamber đang hoàn thiện việc xây dựng dự án cải tạo tiền sảnh.
Tòa nhà 40 tầng được thiết kế bởi Swanke Hayden Connell Architects và được xây dựng vào năm 1988. Tòa nhà có AtmosAir™, hệ thống lọc không khí đẳng cấp thế giới, cùng với hệ thống làm mát do khách thuê kiểm soát cho từng phòng riêng lẻ, an ninh hiện đại quản lý và các chuyên gia được đào tạo chuyên nghiệp.
Young cho biết: “Công ty quản lý Kamber là chủ sở hữu bất động sản có tư duy tiến bộ và đã định vị tòa nhà này để hỗ trợ người thuê trong việc thu hút và giữ chân nhân viên”. “Động lực cho thuê bất động sản xác nhận rằng người thuê đang đáp ứng không gian chất lượng cao với các gói tiện nghi đáng kể.”
Biasotti cho biết: “Trung tâm tiện ích mới tại Tháp 45 được thiết kế để cung cấp các khu vực riêng tư, an toàn cho các cuộc gọi, cuộc họp và suy ngẫm”. “Tòa nhà ưu tiên sức khỏe của người thuê đồng thời giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích lân cận như nhà hàng, cửa hàng và khu giải trí.”
Steven Levy, Chủ tịch Công ty Quản lý Kamber nhận xét: “Chúng tôi có các tác phẩm nghệ thuật và điêu khắc mới sẽ đến Atrium và Lobby vào mùa xuân này để nâng cao trải nghiệm của người thuê nhà cũng như vẻ đẹp tổng thể của lối vào. Các tấm sàn linh hoạt, hiệu quả của chúng tôi với nhiều ánh sáng và không khí trong lành nhất, cung cấp các giải pháp không gian sáng tạo cho một nơi làm việc tốt hơn, lành mạnh hơn. Toàn bộ Kamberteam rất vui mừng được mang đến cho người thuê những điều tốt nhất trong môi trường làm việc ở Thành phố New York.”
JLL là công ty dẫn đầu trong thị trường bất động sản thương mại ba bang New York, với hơn 2,600 chuyên gia trong ngành được công nhận nhất cung cấp các dịch vụ môi giới, thị trường vốn, quản lý tài sản/cơ sở vật chất, tư vấn cũng như các dịch vụ phát triển và dự án.