JLL ได้เช่าพื้นที่สำนักงานขนาด 35,918 ตารางฟุตในการทำธุรกรรมหลายชุดที่ Tower 45 ซึ่งเป็นอาคาร Class-A ขนาด 458,446 ตารางฟุต ซึ่งตั้งอยู่ที่ 120 West 45th Street ในแมนฮัตตัน ในนามของเจ้าของ Kamber Management Company
ข้อตกลงที่วุ่นวายเกิดขึ้นพร้อมกับการเปิดศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกแห่งใหม่บนชั้น XNUMX ซึ่งมีห้องประชุมที่ทันสมัย ห้องรับรองสำหรับผู้เช่า คาเฟ่ และห้องเล่นเกมพร้อมกระดานสับเปลี่ยน สิ่งอำนวยความสะดวกแห่งใหม่ได้รับการออกแบบโดย MKDA New York โดยตอบสนองความต้องการพื้นที่ที่ทันสมัยและสดใหม่ ซึ่งพนักงานสามารถพบปะ โต้ตอบ และทำงานร่วมกันได้ ในขณะเดียวกันก็ให้พื้นที่ที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวสำหรับการมีสมาธิ
ก่อนหน้านี้ Kamber ได้ปรับปรุงล็อบบี้สูง 15 ชั้นอันเป็นเอกลักษณ์ของอาคารด้วยการติดตั้งงานศิลปะที่ได้รับแรงบันดาลใจ และลิฟต์รับส่งปลายทางแบบบูรณาการใหม่พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบไร้การสัมผัส ฤดูร้อนนี้ เจ้าของจะเปิดห้องโถงด้านนอกที่ได้รับการอัพเกรดพร้อมตัวเลือกที่นั่งขยาย สวนแนวตั้งที่ช่วยปรับปรุงคุณภาพอากาศและการกรองเสียง และงานศิลปะและประติมากรรมที่ทำให้พื้นที่นี้แตกต่าง
Steven Levy ประธาน Kamber Management Company ให้ความเห็นว่า "Kamber ยังคงเป็นผู้นำโดยการลงทุนด้านความสะดวกสบายและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้เช่าด้วยระบบอาคาร พื้นที่สำนักงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดในระดับเดียวกัน ในปี 2016 Tower 45 กลายเป็นอาคารสำนักงานแห่งแรกในนิวยอร์กที่นำเสนอระบบกรองอากาศที่ดีที่สุดที่มีอยู่ ก่อนที่ผู้เช่าจะเริ่มเรียกร้องมานาน แรงผลักดันในการเช่าอย่างต่อเนื่องที่ Tower 45 เป็นเครื่องยืนยันความพยายามเหล่านั้น และเรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ต้อนรับผู้เช่าใหม่ทั้งห้ารายนี้ และได้ต่ออายุความร่วมมือของเรากับผู้เช่าระยะยาวอีกสองราย”
ในการทำธุรกรรมครั้งใหญ่ที่สุดของธนาคารเกาหลีใต้ล่าสุด ธนาคาร Nonghyup Bank ได้ลงนามสัญญาเช่า 10 ปีสำหรับพื้นที่สำนักงานขนาด 8,194 ตารางฟุตบนชั้น 19 ของทรัพย์สิน
กองทุนเฮดจ์ฟันด์ Rivulet Capital ใช้พื้นที่ 5,397 ตารางฟุตบนชั้น 27 AECOM Capital ซึ่งเป็นแผนกหนึ่งของ AECOM ยักษ์ใหญ่ด้านการก่อสร้าง ได้เช่าพื้นที่ 4,214 ตารางฟุตบนชั้น 36 ผู้ให้กู้อสังหาริมทรัพย์โรงแรม เจ้าของ และผู้จัดการทรัพย์สิน Ramsfield Hospitality ลงนามสัญญาเช่าพื้นที่ 2,116 ตารางฟุตบนชั้น 24 และ Minerva Bunkering ผู้จำหน่ายเชื้อเพลิงทางทะเลในสวิส เช่าพื้นที่ 3,389 ตารางฟุตบนชั้น 30
ในขณะเดียวกัน Wella Corp. ผู้นำด้านผลิตภัณฑ์ดูแลเส้นผมระดับโลกได้ลงนามในสัญญาต่ออายุ 10 ปีสำหรับพื้นที่ 10,093 ตารางฟุตทั่วทั้งชั้นสามของ Tower 45 และบริษัทหลักทรัพย์ของเกาหลี NH Investment ได้ขยายเป็น 6,310 ตารางฟุตในวันที่ 24 พื้น.
ทีมงานลีสซิ่งของ JLL นำโดย Paul N. Glickman รองประธาน; Diana Biasotti รองประธานอาวุโส; ไคล์ ยัง รองประธาน; และ Kate Roush ผู้ร่วมงาน เป็นตัวแทนของความเป็นเจ้าของในธุรกรรมทั้งหมด AECOM เป็นตัวแทนโดย Cushman & Wakefield; Minerva Bunkering โดย Cresa; ธนาคาร Wella และ Nonghyup โดย CBRE; Ramsfield Hospitality โดยนายหน้า Arthur Draznin และ; Nonghyup Bank เป็นตัวแทนโดย Cushman & Wakefield
Tower 45 เป็นที่ตั้งของร้านสเต็กชื่อดังอย่าง Bobby Van's และอยู่ห่างจากร้าน Bowtie ที่มีชื่อเสียงระดับโลกอย่าง Times Square, Bryant Park, Rockefeller Center และ Grand Central Terminal ทำเลที่ตั้งใจกลางย่าน Midtown ช่วยให้เข้าถึงทางเลือกการคมนาคมที่หลากหลายในย่านธุรกิจที่แพร่หลายโดยบริษัทใหญ่ๆ ได้อย่างง่ายดาย
ออกแบบโดยสถาปนิก Swanke Hayden Connell และสร้างขึ้นในปี 1988 อาคารสูง 40 ชั้นได้รับการอัปเกรดและบำรุงรักษาอย่างพิถีพิถันโดย Kamber Management Company พร้อมคุณสมบัติต่างๆ ที่รวมถึงระบบฟอกอากาศระดับโลก AtmosAir™ ซึ่งเป็นระบบทำความเย็นที่ควบคุมโดยผู้เช่าสำหรับแต่ละห้อง , การจัดการความปลอดภัยที่ล้ำสมัย และแผ่นพื้นที่ยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ พร้อมแสงสว่างและอากาศที่เพียงพอ
JLL เป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบสามรัฐในนิวยอร์ก โดยมีผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดมากกว่า 2,600 คน ซึ่งให้บริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ ตลาดทุน การจัดการอสังหาริมทรัพย์/สิ่งอำนวยความสะดวก การให้คำปรึกษา และบริการโครงการและการพัฒนา