สำนักงานกฎหมาย Dearie เช่าพื้นที่ทั้งหมด 13,969 ตารางฟุตบนชั้น 16 เป็นเวลา 10 ปี และ Lipsky Goodkin & Co., PC ลงนามในสัญญาต่ออายุ 10 ปีสำหรับพื้นที่ 10,093 ตารางฟุตทั่วทั้งชั้น XNUMX
นอกจากนี้ ที่ Tower 45 บริษัท Critical Trading, LLC ได้ต่ออายุสัญญาเช่าพื้นที่ 2,674 ตารางฟุตบนชั้นสองเป็นเวลาห้าปี บริษัท McPherson, PC ได้รับการต่ออายุเป็นเวลาสามปีโดยมีพื้นที่ 4,750 ตารางฟุตบนชั้น 28 บางส่วน Berg & Androphy ต่ออายุพื้นที่ 3,084 ตารางฟุตเป็นเวลา 18 เดือนสำหรับชั้น 38 บางส่วน และบริษัทสแตน จอห์นสัน เช่าพื้นที่ 4,901 ตารางฟุตบนชั้น 26 เป็นเวลาห้าปี
JLL ได้รับเลือกให้เป็นตัวแทนเช่าแต่เพียงผู้เดียวสำหรับ Tower 45 โดย Kamber Management Company ในเดือนธันวาคม 2019 ผู้เชี่ยวชาญของ JLL ที่เป็นตัวแทนของเจ้าของ ได้แก่ Paul N. Glickman รองประธาน; Diana Biasotti รองประธานอาวุโส; Kyle Young และ Kip Orban รองประธาน; และ Kate Roush ผู้ร่วมงาน Tenants Critical Trading, LLC และ The McPherson Firm, PC เป็นตัวแทนภายในบริษัท สำนักงานกฎหมาย Dearie เป็นตัวแทนโดย Gary Ceder กรรมการผู้จัดการของ Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. เป็นตัวแทนจากกรรมการผู้จัดการบริหารของ Savills Erik Schmall และ Scott Weiss; Berg & Androphy เป็นตัวแทนโดย Arash Sadighi ผู้ร่วมก่อตั้ง Venture Capital; และบริษัท Stan Johnson นำเสนอโดย Gregory Albert ผู้ช่วยผู้อำนวยการของ Savills
อาคารสำนักงาน Class-A ขนาด 458,446 ตารางฟุต กำลังอยู่ระหว่างการปรับปรุงทุนหลายล้านดอลลาร์
โปรแกรมเพื่อสร้างจุดหมายปลายทางร่วมสมัยแบบไดนามิก มีการปรับปรุงโปรแกรมอย่างละเอียดถี่ถ้วน
การปรับปรุงล็อบบี้และห้องโถงใหญ่ และการเพิ่มศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกแห่งใหม่ซึ่งเน้นไปที่การรักษาสุขภาพและความสมบูรณ์แข็งแรงของผู้เช่า การปรับปรุงล็อบบี้ได้รับการออกแบบโดย Pei Cobb Freed &
พันธมิตรและศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการออกแบบโดย MKDA New York การก่อสร้างได้เริ่มขึ้นแล้ว
บนศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกและเอเทรียม และ Kamber กำลังเสร็จสิ้นการก่อสร้างโครงการปรับปรุงล็อบบี้
อาคารสูง 40 ชั้นนี้ได้รับการออกแบบโดยสถาปนิก Swanke Hayden Connell และสร้างขึ้นในปี 1988
อาคารมี AtmosAir™ ซึ่งเป็นระบบฟอกอากาศระดับโลก พร้อมด้วยผู้เช่าเป็นผู้ควบคุม
ระบบทำความเย็นสำหรับแต่ละห้อง การจัดการความปลอดภัยที่ล้ำสมัย และได้รับการฝึกอบรมอย่างเชี่ยวชาญ
ผู้เชี่ยวชาญ
“Kamber Management Company เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่มีความคิดก้าวหน้าซึ่งวางตำแหน่งอาคารนี้ไว้
สนับสนุนผู้เช่าในการดึงดูดและรักษาพนักงาน” Young กล่าว “โมเมนตัมการเช่าซื้อใน
ที่พักยืนยันว่าผู้เช่าตอบสนองต่อพื้นที่คุณภาพสูงด้วยแพ็คเกจสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก”
“ศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกแห่งใหม่ที่ Tower 45 ได้รับการออกแบบมาเพื่อมอบพื้นที่ที่ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวสำหรับการโทร การประชุม และการไตร่ตรอง” Biasotti กล่าว “อาคารให้ความสำคัญกับสุขภาพของผู้เช่าในขณะเดียวกันก็สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า และความบันเทิง”
Steven Levy ประธานบริษัท Kamber Management Company กล่าวว่า "เรามีงานศิลปะและประติมากรรมใหม่ๆ
ที่จะมาเยือนเอเทรียมและล็อบบี้ในฤดูใบไม้ผลินี้ เพื่อปรับปรุงประสบการณ์ของผู้เช่าและความสวยงามโดยรวมของ
ทางเข้า. แผ่นพื้นแบบยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพของเราพร้อมแสงสว่างเพียงพอและอากาศที่สะอาดที่สุด มอบโซลูชันพื้นที่ที่สร้างสรรค์เพื่อสถานที่ทำงานที่ดีและดีต่อสุขภาพยิ่งขึ้น ทีมงาน Kamber ทั้งหมดรู้สึกตื่นเต้นที่จะนำเสนอผู้เช่าของเรา
สภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีที่สุดในนิวยอร์กซิตี้”
JLL เป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์แบบไตรรัฐในนิวยอร์ก โดยมีอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มากที่สุดมากกว่า 2,600 แห่ง
ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมที่ได้รับการยอมรับซึ่งให้บริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ ตลาดทุน การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์/สิ่งอำนวยความสะดวก
ให้คำปรึกษาและบริการโครงการและพัฒนา