JLL ได้เสร็จสิ้นการเช่าหกครั้งสำหรับพื้นที่ทั้งหมด 39,471 ตารางฟุตที่ Tower45ซึ่งตั้งอยู่ที่ 120 West 45th Street ในแมนฮัตตัน ในนามของเจ้าของ Kamber Management Company
สำนักงานกฎหมาย Dearie เช่าพื้นที่ทั้งหมด 13,969 ตารางฟุต 16th ชั้นเป็นเวลา 10 ปี และ Lipsky Goodkin& Co., PC ได้ลงนามในสัญญาต่ออายุ 10 ปีสำหรับพื้นที่ 10,093 ตารางฟุตทั่วทั้งชั้นที่ XNUMX
นอกจากนี้ ที่ Tower 45, Critical Trading, LLC ได้ต่ออายุสัญญาเช่าขนาด 2,674 ตารางฟุตบนชั้นสองเป็นเวลาห้าปี บริษัท McPherson, PC ได้รับการต่ออายุเป็นเวลาสามปีโดยมีพื้นที่ 4,750 ตารางฟุตบนพื้นที่บางส่วน 28th พื้น; Berg & Androphy ต่ออายุพื้นที่ 3,084 ตารางฟุตเป็นเวลา 18 เดือนสำหรับ 38 บางส่วนth พื้น; และบริษัทสแตน จอห์นสัน เช่าพื้นที่ 4,901 ตารางฟุตในวันที่ 26th ชั้นเป็นเวลาห้าปี
JLL ได้รับเลือกให้เป็นตัวแทนเช่าแต่เพียงผู้เดียวสำหรับ Tower 45 โดย Kamber Management Company ในเดือนธันวาคม 2019 ผู้เชี่ยวชาญของ JLL ที่เป็นตัวแทนของเจ้าของ ได้แก่ Paul N. Glickman รองประธาน; Diana Biasotti รองประธานอาวุโส; Kyle Young และ Kip Orban รองประธาน; และ Kate Roush ผู้ร่วมงาน Tenants Critical Trading, LLC และ The McPherson Firm, PC เป็นตัวแทนภายในบริษัท สำนักงานกฎหมาย Dearie เป็นตัวแทนโดย Gary Ceder กรรมการผู้จัดการของ Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. เป็นตัวแทนจากกรรมการผู้จัดการบริหารของ Savills Erik Schmalland Scott Weiss; Berg & Androphy เป็นตัวแทนโดย Arash Sadighi ผู้ร่วมก่อตั้ง Venture Capital; และบริษัท Stan Johnson นำเสนอโดย Gregory Albert ผู้ช่วยผู้อำนวยการของ Savills
อาคารสำนักงาน Class-A ขนาด 458,446 ตารางฟุตกำลังอยู่ระหว่างโครงการปรับปรุงทุนมูลค่าหลายล้านดอลลาร์เพื่อสร้างจุดหมายปลายทางร่วมสมัยที่มีชีวิตชีวา โครงการปรับปรุงดังกล่าวประกอบด้วยการปรับปรุงล็อบบี้และห้องโถงใหญ่ใหม่ทั้งหมด และการเพิ่มศูนย์อำนวยความสะดวกแห่งใหม่ซึ่งมุ่งเน้นที่ เกี่ยวกับการจัดการเรื่องสุขภาพและความสมบูรณ์ของผู้เช่า การปรับปรุงล็อบบี้ได้รับการออกแบบโดย Pei Cobb Freed & Partners และศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการออกแบบโดย MKDA New York การก่อสร้างได้เริ่มขึ้นแล้วในศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกและห้องโถงใหญ่ และ Kamber กำลังดำเนินการก่อสร้างขั้นสุดท้ายในโครงการปรับปรุงล็อบบี้
อาคารสูง 40 ชั้นได้รับการออกแบบโดยสถาปนิก Swanke Hayden Connell และสร้างขึ้นในปี 1988 อาคารนี้มี AtmosAir™ ซึ่งเป็นระบบฟอกอากาศระดับโลก พร้อมด้วยระบบระบายความร้อนที่ควบคุมโดยผู้เช่าสำหรับห้องพักแต่ละห้อง การรักษาความปลอดภัยที่ล้ำสมัย ผู้บริหารและผู้เชี่ยวชาญด้านการฝึกอบรมอย่างเชี่ยวชาญ
“Kamber Management Company เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่มีความคิดก้าวหน้า ซึ่งได้วางตำแหน่งอาคารนี้เพื่อรองรับผู้เช่าในการดึงดูดและรักษาพนักงานไว้” Young กล่าว “แรงผลักดันในการเช่าทรัพย์สินเป็นการยืนยันว่าผู้เช่าตอบสนองต่อพื้นที่คุณภาพสูงพร้อมแพ็คเกจสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก”
“ศูนย์สิ่งอำนวยความสะดวกแห่งใหม่ที่ Tower 45 ได้รับการออกแบบมาเพื่อมอบพื้นที่ที่ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวสำหรับการโทร การประชุม และการไตร่ตรอง” Biasotti กล่าว “อาคารให้ความสำคัญกับสุขภาพของผู้เช่าในขณะเดียวกันก็สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า และความบันเทิง”
Steven Levy ประธานบริษัท Kamber Management Company กล่าวว่า "เรามีงานศิลปะและประติมากรรมใหม่ๆ ที่จะมาเยือนเอเทรียมและล็อบบี้ในฤดูใบไม้ผลินี้ เพื่อปรับปรุงประสบการณ์ของผู้เช่าและความสวยงามโดยรวมของทางเข้า แผ่นพื้นแบบยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพของเราพร้อมแสงสว่างเพียงพอและอากาศที่สะอาดที่สุด มอบโซลูชันพื้นที่ที่สร้างสรรค์เพื่อสถานที่ทำงานที่ดีขึ้นและดีต่อสุขภาพยิ่งขึ้น ทีมงาน Kamberteam ทั้งหมดรู้สึกตื่นเต้นที่จะมอบสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีที่สุดในนิวยอร์กซิตี้แก่ผู้เช่าของเรา”
JLL เป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบสามรัฐในนิวยอร์ก โดยมีผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดมากกว่า 2,600 คน ซึ่งให้บริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ ตลาดทุน การจัดการอสังหาริมทรัพย์/สิ่งอำนวยความสะดวก การให้คำปรึกษา และบริการโครงการและการพัฒนา