JLL은 소유주인 Kamber Management Company를 대신하여 맨해튼 35,918 West 45th Street에 위치한 458,446평방피트 규모의 A급 타워인 Tower 120의 일련의 거래를 통해 45평방피트의 사무실 공간을 임대했습니다.
붐비는 거래는 최첨단 회의 시설, 테넌트 라운지, 카페, 셔플보드가 있는 게임룸을 갖춘 새로운 XNUMX층 편의 센터의 개장과 동시에 이루어졌습니다. MKDA New York이 설계한 새로운 편의 시설 센터는 직원들이 만나고 상호 작용하고 협업할 수 있는 신선하고 현대적인 공간에 대한 수요를 충족하는 동시에 집중할 수 있는 조용하고 개인적인 공간을 제공합니다.
Kamber는 이전에 건물의 시그니처인 15층 로비를 영감을 받은 예술품 설치와 비접촉식 보안 시스템을 갖춘 새로운 통합 목적지 발송 엘리베이터로 개조했습니다. 이번 여름, 소유권은 확장된 좌석 옵션, 개선된 공기 질과 음향 필터링에 기여하는 수직 정원, 공간을 차별화하는 예술품과 조각품을 갖춘 업그레이드된 외부 아트리움을 열 예정입니다.
Kamber Management Company의 Steven Levy 사장은 이렇게 말했습니다. “Kamber는 동급 최고의 건물 시스템, 사무실 공간 및 편의 시설을 통해 임차인의 편안함과 웰빙에 투자함으로써 계속해서 선두를 달리고 있습니다. 2016년에 Tower 45는 임차인이 요구하기 훨씬 전에 최고의 공기 여과 시스템을 제공하는 뉴욕 최초의 사무실 건물이 되었습니다. Tower 45의 지속적인 임대 모멘텀은 이러한 노력을 입증하며 우리는 이 XNUMX명의 새로운 임차인을 맞이하고 다른 두 명의 장기 임차인과의 파트너십을 갱신하게 되어 기쁘게 생각합니다.”
최근 거래 중 가장 큰 규모의 한국 은행 거래에서 농협은행은 해당 부동산 10층에 있는 8,194평방피트의 사무실 공간에 대한 19년 임대 계약을 체결했습니다.
헤지펀드 Rivulet Capital은 5,397층에서 27평방피트를 차지했습니다. 거대 건설업체 AECOM의 계열사인 AECOM Capital은 4,214층에 36평방피트를 임대했습니다. 호텔 부동산 대출 기관, 소유주 및 자산 관리자인 Ramsfield Hospitality는 2,116층 24평방피트에 대한 임대 계약을 체결했습니다. 스위스에 본사를 둔 해양 연료 공급업체인 Minerva Bunkering은 3,389층에 30평방피트를 임대했습니다.
한편, 글로벌 헤어케어 선두기업 웰라(주)는 타워10 10,093층 전체 45제곱피트(약 6,310평)에 대한 24년 리뉴얼 계약을 체결했고, 국내 증권사인 NH인베스트먼트는 지난 XNUMX일 XNUMX제곱피트(약 XNUMX제곱피트)로 확장했다. 바닥.
부회장인 Paul N. Glickman이 이끄는 JLL 임대 팀; Diana Biasotti, 수석 부사장; 카일 영(부회장); 그리고 동료인 Kate Roush는 모든 거래의 소유권을 대표했습니다. AECOM은 Cushman & Wakefield가 대표했습니다. Cresa의 미네르바 벙커링; 웰라와 농협은행은 CBRE; 중개인 Arthur Draznin의 Ramsfield Hospitality 및; 농협은행은 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)로 대표됐다.
Tower 45에는 유명한 스테이크하우스 체인인 Bobby Van's가 있으며, 세계적으로 유명한 타임스퀘어 나비넥타이, 브라이언트 공원, 록펠러 센터 및 그랜드 센트럴 터미널이 몇 걸음 거리에 있습니다. 미드타운 중심부에 위치하여 주요 기업이 밀집한 비즈니스 지역의 다양한 교통 수단을 쉽게 이용할 수 있습니다.
Swanke Hayden Connell Architects가 설계하고 1988년에 건설된 이 40층 건물은 Kamber Management Company에 의해 꼼꼼하게 업그레이드 및 유지 관리되었으며, 세계 최고 수준의 공기 정화 시스템, 개별 객실을 위한 임차인 제어 냉각 시스템인 AtmosAir™ 등의 기능을 갖추고 있습니다. , 최첨단 보안 관리와 빛과 공기가 풍부한 유연하고 효율적인 바닥판.
JLL은 중개, 자본 시장, 자산/시설 관리, 컨설팅, 프로젝트 및 개발 서비스를 제공하는 가장 인정받는 업계 전문가 2,600명 이상을 보유한 뉴욕 XNUMX개 주 상업용 부동산 시장의 선두주자입니다.