상업용 부동산 사례 연구
컬럼비아 부동산 신탁
Columbia Property Trust(NYSE: CXP)는 뉴욕, 샌프란시스코, 워싱턴 DC 및 보스턴의 A등급 사무실 건물을 소유, 운영 및 개발함으로써 가치를 창출합니다. 컬럼비아 팀은 거래, 자산 관리 및 재배치, 임대, 개발 및 자산 관리 분야에 풍부한 경험을 갖고 있습니다. 이 역량을 활용하여 약 15만 평방피트의 임대 가능한 부동산과 XNUMX개의 개발 중인 부동산을 포함하고 민간 관리 대상으로 XNUMX만 평방피트가 넘는 부동산을 관리하는 XNUMX개 부동산으로 구성된 고품질의 잘 임대된 포트폴리오 전체에서 가치를 높입니다. 투자자 및 제XNUMX자. 컬럼비아는 Moody's와 S&P Global Ratings 모두로부터 투자 등급 등급을 받았습니다.
“많은 기업이 앞으로 몇 달 안에 업무 공간으로 복귀할 것으로 예상됨에 따라 컬럼비아는 직원의 안전하고 편안한 사무실 복귀를 제공하기 위해 상당한 자원을 투입하고 다양한 조치를 구현했습니다. 우리는 BPI 기술을 현재의 건강 비상사태에 대한 대응일 뿐만 아니라 임차인과 직원의 복지에 대한 장기적인 노력의 필수적인 부분으로 보고 있습니다.”
- Nelson Mills, 컬럼비아 최고경영자(CEO)
과제
2013년에 Columbia Properties는 건물 내에서 Energy Star 인증을 받기를 원했고 AtmosAir의 공기 정화 기술을 건물 포트폴리오의 표준으로 최고의 정화 솔루션 중 하나로 선택했습니다.
2013년 이후 AtmosAir의 기술은 대기 질 개선을 위한 포트폴리오의 환경 및 지속 가능성 전략에 표준으로 통합되었습니다.
해법
컬럼비아는 포트폴리오 전반에 걸쳐 20개 이상의 건물과 100개 이상의 엘리베이터 운전실에 BPI 보호 기능을 제공하는 기술을 설치하기 위해 각각 AtmosAir Solutions 및 Otis Elevator Company와 협력하기로 결정했습니다. 설치는 2020년 말에 시작되었으며 대부분은 2021년 XNUMX분기 말까지 완료될 예정입니다.
결과
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