통제 없이 퍼지지 않도록 하세요
기온이 떨어지고 습도가 높아지면 다락방은 곰팡이의 온상이 될 수 있습니다. 방치하면 단열재가 손상되고, 집의 주요 구조물이 약화되며, 실내 공기질에 악영향을 미칠 수 있습니다.
11월은 초겨울 추위가 찾아오기 전에 잠깐 살펴보고, 다락방에 곰팡이가 자라고 있다는 다섯 가지 주요 경고 신호를 확인하고, 퍼지기 전에 포착하기에 완벽한 시기입니다.
다락방에 곰팡이가 있다는 5가지 경고 신호
겨울에 난방을 켜면 열과 습기가 상승하여 개조된 공간과 개조되지 않은 공간 모두에서 곰팡이가 자랄 수 있습니다.
1. 곰팡이 냄새
휴일 장식이나 손님 침실 필수품을 챙기기 위해 다락방에 들렀는데 왜 집안에 곰팡내가 나는지 궁금하다면, 숨겨진 곰팡이가 있을 수 있습니다.
앨런 팩토리 아울렛의 주인인 앨런 버나우 주니어에 따르면, 지속적으로 곰팡내나 곰팡이 냄새가 난다면 집에 위험이 닥쳤다는 신호일 수 있습니다.
그는 이렇게 설명합니다. "이 냄새는 공간을 청소하거나 환기를 시켜도 계속 발생할 수 있습니다. 이 냄새는 대개 목재나 단열재에 갇힌 습기 때문에 발생하며, 곰팡이 포자가 번식하기에 최적의 환경을 조성합니다. 많은 경우, 주택 소유주들은 따뜻하고 습도가 높은 날이나 폭우 직후에 이 냄새가 가장 강하게 느껴집니다."
다락방의 습도는 두 가지 도구로 확인할 수 있습니다. 첫 번째는 월마트에서 판매하는 습도계로, 공기의 습도를 즉시 측정하여 알려줍니다. 두 번째는 로우스에서 판매하는 핀리스 습도계로, 다락방 천장, 벽, 바닥 등 표면의 습도를 알려줍니다.
2. 검은 반점
다락방 곰팡이의 가장 뚜렷한 징후 중 하나는 표면에 곰팡이가 자라는 것입니다. AtmosAir Solutions의 공인 곰팡이 검사관이자 부사장 겸 최고기술책임자(CTO)인 토니 아베이트는 다락방의 안전을 확보하려면 특히 검은 곰팡이를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하다고 조언합니다.
그는 이렇게 설명합니다. '가장 우려되는 검은 곰팡이는 다락방 벽이나 천장에 검은 반점으로 나타나는 경우가 많습니다. 곰팡이인지 어떻게 알 수 있을까요? 간단한 테스트 방법은 면봉에 염소계 표백제(월마트에서 판매)를 묻혀 검은 반점을 살짝 찍어보는 것입니다. 만약 반점이 금방 사라진다면, 먼지나 기름때 등이 아니라 검은 곰팡이일 가능성이 높습니다.'
3. 알레르기 증상
곰팡이와 곰팡이 포자는 우리 집을 괴롭히는 가장 흔한 알레르겐 중 하나라고 토니는 설명합니다. 다락방이나 이 공용 보관 공간에 들어가는 동안/후에 알레르기 증상이 갑자기 나타난다면, 숨겨진 곰팡이일 수 있습니다.
그는 콧물, 눈 가려움이나 작열감, 목 건조 등의 증상에 주의를 기울일 것을 제안합니다. 11월에 축제 장식, 겨울옷, 또는 손님 접대용 식기를 사러 다락방을 드나들었다면 이러한 증상이 더 심해졌을 수 있습니다.
4. 물 손상
겨울철 다락방 누수 피해는 큰 위험입니다. 특히 지붕 타일이 강풍으로 손상되었거나 겨울철 주택 관리 시 홈통을 청소하지 않은 경우 더욱 그렇습니다. 습기가 계속되면 곰팡이가 빠르게 발생할 수 있습니다.
로체스터 지역 폴 데이비스 복원 부서의 부사장인 러셀 벤트는 "물로 인한 피해는 곰팡이가 자라고 있다는 가장 중요한 지표이며, 특히 건식벽체와 같은 다공성 재료에 곰팡이가 자라고 있다면 더욱 그렇습니다."라고 말했습니다.
'석고벽체 표면에는 노란색 물 얼룩만 보일 수 있지만, 습기가 벽 뒤쪽에서 오는 경우, 페인트칠한 석고보드 표면은 섬유질 바탕이 있어 곰팡이가 자라기 더 쉽습니다. 벽이나 천장 틈새에 숨겨진 곰팡이가 있을 수 있습니다.'
그는 "거품이 나는 페인트, 물방울, 천장 물 얼룩, 물이 떨어지는 파이프, 변기 누수 등은 곰팡이가 생길까 봐 걱정된다면 주의해야 할 유지 관리 문제입니다."라고 덧붙였다.
5. 결로
겨울철 창문 결로를 막는 것만이 문제가 아닙니다. 다락방, 특히 단열이나 환기가 제대로 되지 않은 다락방에서도 결로가 발생하여 다락방 곰팡이가 빠르게 번식할 수 있습니다.
러셀은 이렇게 경고합니다. '이 지표는 처음 발견했을 때는 큰 문제가 아닌 것처럼 보일 수 있습니다. 하지만 이는 보다 보편적인 대기 문제가 발생하고 있다는 신호이며, 이를 바로잡지 않으면 더 심각한 문제로 이어질 수 있습니다.'
그는 집안 습도를 잘 관리하고, 최고의 제습기를 사용하거나 로우스(Lowe's)의 다락방 선풍기를 사용하여 환기를 개선하여 다락방 상대 습도를 55% 미만으로 유지할 것을 권장합니다. 또한, 곰팡이 방지를 위해 물건 정리에 집중하여 과하게 채워진 다락방에 통풍이 잘 되는 공간을 마련하세요.
DIY 수정
다락방 곰팡이를 예방하는 가장 중요한 단계는 환기를 잘하는 것입니다.
다락방의 곰팡이를 제거하는 것은 항상 간단한 DIY 작업이 아닙니다.
앨런은 표면의 작은 반점처럼 가벼운 경우에는 월마트에서 파는 식초나 아마존에서 파는 과산화수소를 해당 부위에 뿌리고 한 시간 정도 방치한 후 뻣뻣한 솔을 사용하여 곰팡이를 제거할 것을 권장합니다. 그는 "표백제는 곰팡이 제거에 절대 사용해서는 안 됩니다. 표백제는 빠르게 증발하고 다공성 목재에서 자라는 곰팡이의 뿌리까지 침투하지 못하기 때문입니다."라고 덧붙입니다.
'해당 구역을 청소한 후에는 다락방 환기를 개선하고, 지붕 누수를 수리하고, 욕실과 주방 환풍기를 적절히 사용하여 다락방 밖으로 환기하는 등 향후 곰팡이 발생을 예방하는 데 집중하세요.'
청소할 때는 타겟에서 구입할 수 있는 두꺼운 청소용 장갑과 로우즈에서 구입할 수 있는 호흡기 마스크 등 적절한 보호 장비를 착용해야 합니다.
하지만 다락방에 곰팡이가 심하게 생긴 경우나 적절한 환기, 제습, 곰팡이 억제를 위한 최적의 온도에도 불구하고 청소 후 곰팡이가 다시 생긴 경우, 토니는 전문가에게 문의해야 할 수도 있다고 경고합니다.
많은 사람들이 이 검은 반점을 깨끗이 닦아내기만 하면 곰팡이 문제가 해결될 거라고 생각하는 실수를 합니다. 곰팡이는 공기 흐름과 빛을 좋아하지 않는다는 점을 기억하세요. 표면에 검은 반점이 나타나면 바닥재 아랫부분에 곰팡이가 훨씬 더 많이 번식했을 가능성이 높습니다.
"곰팡이가 활발하게 자라고 있다면 표면을 제거하거나, 경우에 따라 캡슐화해야 합니다."라고 그는 설명합니다. "이 경우 곰팡이 전문가에게 연락하여 집 안을 검사하고 조사하여 숨어 있을 수 있는 곰팡이 증식을 찾아내야 합니다. 그런 다음 유능한 전문가는 곰팡이 제거 계획을 수립하여 제거 업체가 곰팡이를 제거하고 청소한 후 캡슐화하여 더 이상 확산되거나 자랄 수 없도록 합니다."