「S時々」とホリーズは歌った。「私に必要なのは、吸う空気と、あなたを愛することだけです。」 まあ、商業不動産関係者は後者についてはどうすることもできないが、前者にはかなり執着している。
オフィスにいる間はおそらくこの最も反射的な行為について考えたことはないでしょうが、近代的な建物にいる場合は、建物の内外のどこかに、とりわけ雰囲気そのものを監視する制御室があるかもしれません。オフィスに住む人は吸ったり吐いたりしています。 また、空気の要素が高すぎたり低すぎたりした場合は、呼吸される空気が健康にとって最適であることを確認するために調整が行われます。 微粒子を除去するフィルターがあり、段階的に効果的な強度が得られます。
そして、新型コロナウイルスとそれを引き起こす空気感染ウイルスが皆の頭の中に浮かんでいる中、 従業員が小走りでオフィスに戻る中、これらのシステムはこれまで以上に注目を集めています。 これは米国暖房・冷凍・空調技術者協会、略して ASHRAE にとって主要なテーマであり、施設の再開に向けて準備を整えるために建築技術者が何をしなければならないかについて詳細なガイダンスを提供しています。
「ここの空気は、歩道で吸う空気よりも健康的です」と彼は言いました。 ダグラス・ダースト、ダースト・オーガニゼーション会長、ニューヨークで最も活発な建築業者兼所有者の一人。 「私はいつも、外にいるよりも建物の中にいるほうがずっと注意力があることに気づきます。」
ダーストは何十年にもわたって、不動産におけるグリーン化運動の最前線に立ってきました。 それは美徳を示すものではなく、代わりに確かなビジネスセンスを示すものだ、と彼は語った。 きれいな空気は、通りにある進歩のない建物よりもダーストの建物に高い賃料を払っても構わない、より良い層のテナントを引き寄せます。