JLLは、所有者のカンバー・マネジメント・カンパニーに代わって、マンハッタンの西35,918番街45番地にある458,446万120平方フィートのクラスAタワーであるタワー45の一連の取引で、XNUMX平方フィートのオフィススペースをリースした。
一連の取引は、最先端の会議施設、テナント ラウンジ、カフェ、シャッフルボードのあるゲームルームを備えた真新しい XNUMX 階のアメニティ センターのオープンと同時に行われます。 MKDA ニューヨークによって設計された新しいアメニティ センターは、従業員が集まり、交流し、コラボレーションできる新鮮でモダンなスペースの需要に応えるとともに、集中できる静かなプライベート スペースも提供します。
カンバーは以前、建物の特徴的な 15 階建てのロビーを、インスピレーションを受けたアートインスタレーションと、タッチレスセキュリティシステムを備えた新しい統合された目的地配車エレベーターで改装しました。 この夏、オーナーは、座席のオプションが拡張されたアップグレードされた屋外アトリウム、空気の質と音響フィルタリングの改善に貢献する垂直庭園、そして空間を際立たせるアートと彫刻をオープンします。
カンバー・マネジメント・カンパニーのスティーブン・レヴィ社長は次のようにコメントしています。 2016 年、タワー 45 は、テナントが要求し始めるずっと前に、入手可能な最高級の空気濾過システムを提供するニューヨーク初のオフィスビルとなりました。 タワー 45 での継続的なリーシングの勢いはそれらの努力を証明しており、これら XNUMX つの新しいテナントを歓迎し、他の XNUMX つの長期テナントとのパートナーシップを更新できることを嬉しく思います。」
最近の取引の中で最大の韓国の銀行である農協銀行は、この物件の10階にある8,194平方フィートのオフィススペースの19年間のリース契約を締結した。
ヘッジファンドのリビュレット・キャピタルが 5,397 階の 27 平方フィートを占有した。 建設大手 AECOM の一部門である AECOM Capital は、4,214 階の 36 平方フィートを賃貸しました。 ホテル不動産の貸し手、所有者、資産管理会社であるラムズフィールド ホスピタリティは、2,116 階の 24 平方フィートの賃貸契約を締結しました。 スイスに本拠を置く船舶用燃料供給会社ミネルバ・バンカリングは、3,389階の30平方フィートを賃貸した。
一方、世界的なヘアケア大手ウェラ社はタワー10の10,093階全体の45平方フィートのスペースの6,310年間の更新に署名し、韓国の証券会社NHインベストメントは24日にXNUMX平方フィートに拡張した。床。
ポール N. グリックマン副会長が率いる JLL リース チーム。 ダイアナ・ビアソッティ上級副社長。 カイル・ヤング、副社長。 アソシエイトの Kate Roush がすべての取引において所有権を代表しました。 AECOM の代表者はクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドでした。 Cresaによるミネルババンカリング。 Wella および農協銀行（CBRE）。 ブローカー、アーサー・ドラズニンによるラムズフィールド・ホスピタリティ、 農協銀行はクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが代表を務めた。
タワー 45 には、有名なステーキハウス チェーンのボビー ヴァンズがあり、世界的に有名なタイムズ スクエア ボウタイ、ブライアント パーク、ロックフェラー センター、グランド セントラル ターミナルのすぐ近くにあります。 ミッドタウン中心部の中心部に位置し、大手企業が乱立するビジネス地区の複数の交通手段に簡単にアクセスできます。
スワンケ・ヘイデン・コネル・アーキテクツによって設計され、1988 年に建設されたこの 40 階建ての建物は、世界クラスの空気浄化システム、テナントが制御する各部屋の冷却システムである AtmosAir™ などの機能を備え、カンバー マネジメント カンパニーによって細心の注意を払ってアップグレードおよび維持されています。 、最先端のセキュリティ管理と、光と風をたっぷり取り入れた柔軟で効率的なフロアプレート。
JLL は、ニューヨーク 2,600 州の商業用不動産市場のリーダーであり、XNUMX 名を超える最も著名な業界専門家が仲介、資本市場、不動産/施設管理、コンサルティング、プロジェクトおよび開発サービスを提供しています。