気温が下がり湿度が上昇すると、屋根裏はあっという間にカビの発生源となりかねません。放置すると、断熱材が損傷し、家の重要な構造が弱まり、室内の空気質にも悪影響を与える可能性があります。
11 月は、寒さが本格的に始まる前に屋根裏にカビが生えていることを示す 5 つの重要な警告サインを確認し、カビが広がる前に対処するための最適な時期です。
屋根裏にカビが生えていることを示す5つの警告サイン
冬に暖房をつけると熱と湿気が上昇するため、改装した空間でも改装していない空間でもカビが生えることがあります。
1. カビ臭
クリスマスの飾りを回収するために屋根裏部屋に行ったら、なぜか家の中がかび臭い匂いがするのだろうかと不思議に思ったことがあるなら、隠れたカビのせいかもしれません。
アランズ・ファクトリー・アウトレットのオーナー、アラン・ベルノー・ジュニア氏によると、カビ臭さや白かびのような臭いが持続する場合は、家の中に危険がある兆候である可能性があるとのこと。
彼はこう説明します。「この臭いは、部屋を掃除したり換気したりした後でも、発生し続けることがあります。この臭いは通常、木材や断熱材に閉じ込められた湿気が原因で、カビの胞子が繁殖するのに最適な環境を作り出します。多くの場合、この臭いは暖かく湿度の高い日や、大雨の直後に最も強く感じられると住宅所有者は感じています。」
屋根裏の湿度レベルを確認するには、2つのツールがあります。1つ目は湿度計で、空気中の水分量を瞬時に測定・表示します。2つ目はピンレス湿度計で、屋根裏の天井、壁、床などの表面の水分量を測定できます。
2. 黒点病
屋根裏のカビの最も明らかな兆候の一つは、表面の物理的な成長です。屋根裏の安全を確保するには、特に黒カビに注意することが重要です、と認定カビ検査官であり、AtmosAir Solutionsの副社長兼最高技術責任者であるトニー・アベイト氏はアドバイスしています。
彼はこう説明します。「最も心配な黒カビは、多くの場合、屋根裏の壁や天井に黒い斑点として現れます。それがカビだとどうやってわかるのでしょうか？簡単な検査方法は、綿棒を塩素系漂白剤に浸し、黒い斑点を軽くたたくことです。もし斑点がすぐに消えるなら、それは汚れや油脂などではなく、黒カビだった可能性が高いです。」
3. アレルギー症状
カビや真菌の胞子は、私たちの家を悩ませる最も一般的なアレルゲンの一つだとトニーは説明します。屋根裏部屋で、あるいはこの共用収納スペースに入った後や入った後にアレルギー症状が急激に悪化するのを感じたら、隠れたカビの可能性があります。
彼は、鼻水、目のかゆみや灼熱感、喉の乾燥といった症状に注意するよう勧めています。クリスマスの飾り付け、冬物服、あるいはおもてなし用の食器などのために屋根裏部屋を何度も出入りしていた場合、11月にこれらの症状が悪化している可能性があります。
4。 水害
冬の屋根裏は、特に強風で屋根瓦が破損していたり、冬支度の際に雨樋の掃除を怠ったりすると、水害の大きなリスクとなります。放置すると、余分な湿気がすぐにカビの原因となります。
グレーター・ロチェスターのポール・デイビス・レストレーション社の副社長ラッセル・ベント氏は、「水による被害は、特に乾式壁のような多孔質の素材にカビが生えている場合、カビが生えている可能性を示す最も重要な指標です」と語る。
「乾式壁の表面には黄色い水染みしか見えないかもしれませんが、湿気の原因が壁の裏側にある場合、乾式壁の塗装面は繊維質の裏地になっているため、カビの繁殖に対してより耐性があることが多いです。つまり、壁や天井の空洞の中に隠れたカビが生えている可能性があるのです。」
「塗装の泡立ち、水滴、天井の水染み、パイプの水漏れ、トイレの水漏れなどは、カビの発生が心配な場合に警戒すべきメンテナンスの問題の例です」と彼は付け加えた。
5。 結露
屋根裏部屋、特に断熱や換気が適切に行われていない部屋では結露が発生し、すぐに屋根裏部屋にカビが生えてしまいます。
ラッセル氏は、「この指標は、最初に確認したときは大したことではないように思えるかもしれない。しかし、これはより普遍的な、大気に関する問題が発生していることを示す兆候であり、是正されなければ、より深刻な問題につながる可能性がある」と警告している。
彼は、家の中の湿度を常に監視し、除湿器を使用するか、屋根裏ファンを使って換気を良くすることで、屋根裏の相対湿度を55%以下に保つことを推奨しています。また、カビの発生を防ぐために、物を整理整頓し、詰め込み過ぎた屋根裏にスペースを作り、風通しを良くすることも重要です。
DIY修理
屋根裏のカビを防ぐには、換気を良くすることが一番です。
屋根裏のカビを取り除くのは、必ずしも簡単な DIY 作業ではありません。
アラン氏は、表面の小さな斑点のような軽度のカビの場合、白酢か過酸化水素をスプレーし、1時間置いてから硬い毛のブラシでカビを取り除くことを勧めています。さらに、「漂白剤はカビの除去に決して使用すべきではありません。漂白剤はすぐに蒸発し、多孔質の木材に生えるカビの根元まで浸透しないからです」と付け加えています。
「そのエリアを掃除した後は、屋根裏の換気を改善し、屋根の漏れを修理し、浴室とキッチンのファンから適切な排気を行って屋根裏の外に換気することで、将来のカビの発生を防ぐことに集中してください。」
清掃時には、厚手の清掃用手袋や防毒マスクなどの適切な保護具を着用する必要があります。
しかし、屋根裏のひどいカビの場合、または適切な換気、除湿、カビ抑制に最適な温度の維持にもかかわらず掃除後にカビが再発する場合は、専門家に連絡する必要があるかもしれないとトニーは警告しています。
多くの人が、これらの黒い斑点を掃除するだけでカビの問題は解決できると誤解しています。カビは風通しと光を嫌うことを覚えておいてください。表面に黒い斑点が現れている場合は、下地の裏側にカビがかなり繁殖している可能性があります。
「カビが活発に繁殖している場合は、表面を除去するか、場合によってはカビを封じ込める必要があります」と彼は説明します。「このような場合は、カビの専門家に連絡して、ご自宅の検査と調査を受け、隠れている可能性のあるカビの発生箇所を特定する必要があります。優秀な専門家は、カビの除去・清掃を行い、カビの拡散や成長を防ぐためにカビを封じ込めるための修復計画を作成し、それを修復業者に提出します。」