JLL telah menyewa ruang kantor seluas 35,918 kaki persegi dalam serangkaian transaksi di Tower 45, menara Kelas-A seluas 458,446 kaki persegi yang terletak di 120 West 45th Street di Manhattan, atas nama pemilik Kamber Management Company.
Banyaknya kesepakatan ini bertepatan dengan pembukaan pusat fasilitas baru di lantai dua yang dilengkapi fasilitas konferensi canggih, ruang penyewa, kafe, dan ruang permainan dengan shuffleboard. Dirancang oleh MKDA New York, pusat fasilitas baru ini memenuhi permintaan akan ruang segar dan modern di mana karyawan dapat bertemu, berinteraksi, dan berkolaborasi, sekaligus menyediakan ruang pribadi yang tenang untuk fokus.
Kamber sebelumnya memperbarui lobi 15 lantai khas gedung tersebut dengan instalasi seni yang menginspirasi dan lift pengiriman tujuan baru yang terintegrasi dengan sistem keamanan tanpa sentuhan. Musim panas ini, kepemilikan akan membuka atrium eksterior yang ditingkatkan dengan pilihan tempat duduk yang diperluas, taman vertikal yang berkontribusi terhadap peningkatan kualitas udara dan penyaringan akustik, serta seni dan patung yang membedakan ruangan tersebut.
Steven Levy, Presiden Kamber Management Company berkomentar, “Kamber terus memimpin dengan berinvestasi pada kenyamanan dan kesejahteraan penyewa kami dengan sistem bangunan, ruang kantor, dan fasilitas terbaik di kelasnya. Pada tahun 2016, Tower 45 menjadi gedung perkantoran pertama di New York yang menawarkan sistem penyaringan udara terbaik, jauh sebelum penyewa mulai memintanya. Momentum penyewaan yang berkelanjutan di Tower 45 memvalidasi upaya tersebut dan kami dengan senang hati menyambut lima penyewa baru ini dan memperbarui kemitraan kami dengan dua penyewa jangka panjang lainnya.”
Dalam transaksi terbesar bank Korea Selatan baru-baru ini, Nonghyup Bank menandatangani sewa 10 tahun untuk ruang kantor seluas 8,194 kaki persegi di lantai 19 properti tersebut.
Hedge fund Rivulet Capital menempati lahan seluas 5,397 kaki persegi di lantai 27; AECOM Capital, sebuah divisi dari raksasa konstruksi AECOM, menyewa lahan seluas 4,214 kaki persegi di lantai 36; pemberi pinjaman real estat hotel, pemilik, dan manajer aset, Ramsfield Hospitality menandatangani sewa seluas 2,116 kaki persegi di lantai 24; dan pemasok bahan bakar laut yang berbasis di Swiss, Minerva Bunkering, menyewa lahan seluas 3,389 kaki persegi di lantai 30.
Sementara itu, pemimpin perawatan rambut global, Wella Corp. menandatangani perpanjangan 10 tahun untuk ruangan seluas 10,093 kaki persegi di seluruh lantai tiga Tower 45, dan perusahaan sekuritas Korea, NH Investment, memperluas ruangannya menjadi 6,310 kaki persegi pada tanggal 24. lantai.
Tim penyewaan JLL dipimpin oleh Paul N. Glickman, wakil ketua; Diana Biasotti, wakil presiden senior; Kyle Young, wakil presiden; dan Kate Roush, rekanan, mewakili kepemilikan dalam semua transaksi. AECOM diwakili oleh Cushman & Wakefield; Bunkering Minerva oleh Cresa; Wella dan Nonghyup Bank oleh CBRE; Ramsfield Hospitality oleh broker, Arthur Draznin dan; Nonghyup Bank diwakili oleh Cushman & Wakefield.
Tower 45 adalah rumah bagi jaringan restoran steak terkenal, Bobby Van's, dan hanya beberapa langkah dari dasi kupu-kupu Times Square yang terkenal di dunia, Bryant Park, Rockefeller Center, dan Grand Central Terminal. Lokasinya yang sentral di jantung Midtown menyediakan akses mudah ke berbagai pilihan transportasi di kawasan bisnis yang banyak dikembangkan oleh perusahaan-perusahaan besar.
Dirancang oleh Swanke Hayden Connell Architects dan dibangun pada tahun 1988, bangunan 40 lantai ini telah ditingkatkan dan dipelihara dengan cermat oleh Kamber Management Company dengan fitur-fitur yang mencakup sistem pemurnian udara kelas dunia, AtmosAir™, sistem pendingin yang dikontrol penyewa untuk setiap kamar. , manajemen keamanan canggih dan pelat lantai yang fleksibel dan efisien dengan banyak cahaya dan udara.
JLL adalah pemimpin di pasar real estat komersial tiga negara bagian New York, dengan lebih dari 2,600 pakar industri paling terkenal yang menawarkan jasa perantara, pasar modal, manajemen properti/fasilitas, konsultasi, serta layanan proyek dan pengembangan.