Firma Hukum Dearie menyewa seluruh lantai 13,969 seluas 16 kaki persegi selama 10 tahun, dan Lipsky Goodkin & Co., PC menandatangani perpanjangan 10 tahun untuk 10,093 kaki persegi di seluruh lantai tujuh.
Juga di Tower 45, Critical Trading, LLC memperbarui sewa seluas 2,674 kaki persegi di lantai dua selama lima tahun; The McPherson Firm, PC diperbarui selama tiga tahun dengan luas 4,750 kaki persegi di sebagian lantai 28; Berg & Androphy diperbarui seluas 3,084 kaki persegi selama 18 bulan untuk sebagian lantai 38; dan Stan Johnson Company menyewa lahan seluas 4,901 kaki persegi di lantai 26 selama lima tahun.
JLL dipilih sebagai agen penyewaan eksklusif Tower 45 oleh Kamber Management Company pada bulan Desember 2019. Para profesional JLL yang mewakili pemiliknya termasuk Paul N. Glickman, wakil ketua; Diana Biasotti, wakil presiden senior; Kyle Young dan Kip Orban, wakil presiden; dan Kate Roush, rekan. Penyewa Critical Trading, LLC dan The McPherson Firm, PC, diwakili secara internal. Firma Hukum Dearie diwakili oleh Gary Ceder, direktur pelaksana Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. diwakili oleh direktur pelaksana eksekutif Savills, Erik Schmall dan Scott Weiss; Berg & Androphy diwakili oleh Arash Sadighi, salah satu pendiri Venture Capital; dan Stan Johnson Company diwakili oleh Gregory Albert, asisten direktur Savills.
Menara perkantoran Kelas-A seluas 458,446 kaki persegi sedang menjalani peningkatan modal jutaan dolar
program untuk menciptakan destinasi kontemporer yang dinamis. Program perbaikannya mencakup menyeluruh
peremajaan lobi dan atrium, dan penambahan pusat fasilitas baru yang berfokus pada penanganan kesehatan dan kesejahteraan penyewa. Renovasi lobi dirancang oleh Pei Cobb Freed &
Mitra dan pusat fasilitas sedang dirancang oleh MKDA New York. Konstruksi sudah dimulai
di pusat fasilitas dan atrium dan Kamber sedang menyelesaikan pembangunan proyek renovasi lobi.
Bangunan 40 lantai ini dirancang oleh Swanke Hayden Connell Architects dan dibangun pada tahun 1988.
bangunan dilengkapi AtmosAir™, sistem pemurnian udara kelas dunia, dan dikendalikan oleh penyewa
sistem pendingin untuk masing-masing ruangan, manajemen keamanan canggih dan terlatih secara ahli
profesional.
“Perusahaan Manajemen Kamber adalah pemilik properti yang berpikiran maju yang telah memposisikan gedung ini
mendukung penyewa dalam daya tarik dan retensi karyawan,” kata Young. “Momentum sewa di
properti menegaskan bahwa penyewa merespons ruang berkualitas tinggi dengan paket fasilitas yang signifikan.”
“Pusat fasilitas baru di Tower 45 dirancang untuk menawarkan area pribadi yang aman untuk bertelepon, rapat, dan refleksi,” kata Biasotti. “Bangunan ini memprioritaskan kesehatan penyewa sekaligus menawarkan akses mudah ke fasilitas lingkungan seperti restoran, toko, dan hiburan.”
Steven Levy, Presiden Kamber Management Company berkomentar, “Kami memiliki seni dan patung baru
datang ke Atrium dan Lobi musim semi ini untuk meningkatkan pengalaman penyewa kami dan keindahan secara keseluruhan
pintu masuk. Pelat lantai kami yang fleksibel dan efisien dengan banyak cahaya dan udara terbersih, memberikan solusi ruang kreatif untuk tempat kerja yang lebih baik dan sehat. Seluruh tim Kamber dengan senang hati menawarkan kepada penyewa kami
yang terbaik di lingkungan kerja Kota New York.”
JLL adalah pemimpin di pasar real estate komersial tiga negara bagian New York, dengan lebih dari 2,600 di antaranya
pakar industri terkenal yang menawarkan jasa perantara, pasar modal, manajemen properti/fasilitas,
konsultasi, dan layanan proyek dan pengembangan.