JLL telah menyelesaikan enam sewa dengan total luas 39,471 kaki persegi di menara45, terletak di 120 West 45th Street di Manhattan, atas nama pemilik Kamber Management Company.
Firma Hukum Dearie menyewa seluruh lahan seluas 13,969 kaki persegi 16th lantai selama 10 tahun, dan Lipsky Goodkin& Co., PC menandatangani perpanjangan 10 tahun untuk 10,093 kaki persegi di seluruh lantai tujuh.
Juga di Tower 45, Critical Trading, LLC memperbarui sewa seluas 2,674 kaki persegi di lantai dua selama lima tahun; Perusahaan McPherson, PC diperbarui selama tiga tahun dengan luas 4,750 kaki persegi pada sebagian 28th lantai; Berg & Androphy memperbarui lahan seluas 3,084 kaki persegi selama 18 bulan untuk sebagian 38th lantai; dan Stan Johnson Company menyewa 4,901 kaki persegi pada tanggal 26th lantai selama lima tahun.
JLL dipilih sebagai agen penyewaan eksklusif Tower 45 oleh Kamber Management Company pada bulan Desember 2019. Para profesional JLL yang mewakili pemiliknya termasuk Paul N. Glickman, wakil ketua; Diana Biasotti, wakil presiden senior; Kyle Young dan Kip Orban, wakil presiden; dan Kate Roush, rekan. Penyewa Critical Trading, LLC dan The McPherson Firm, PC, diwakili secara internal. Firma Hukum Dearie diwakili oleh Gary Ceder, direktur pelaksana Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. diwakili oleh direktur pelaksana eksekutif Savills Erik Schmalland Scott Weiss; Berg & Androphy diwakili oleh Arash Sadighi, salah satu pendiri Venture Capital; dan Stan Johnson Company diwakili oleh Gregory Albert, asisten direktur Savills.
Menara perkantoran Kelas-A seluas 458,446 kaki persegi sedang menjalani program peningkatan modal jutaan dolar untuk menciptakan destinasi kontemporer yang dinamis. Program perbaikan tersebut mencakup peremajaan menyeluruh pada lobi dan atrium, serta penambahan pusat fasilitas baru yang berfokus pada seputar menangani kesehatan dan kesejahteraan penyewa. Renovasi lobi dirancang oleh Pei Cobb Freed & Partners dan pusat fasilitas dirancang oleh MKDA New York. Konstruksi pusat amenitas dan atrium telah dimulai dan Kamber sedang menyelesaikan konstruksi proyek renovasi lobi.
Gedung 40 lantai ini dirancang oleh Swanke Hayden Connell Architects dan dibangun pada tahun 1988. Bangunan ini dilengkapi AtmosAir™, sistem pemurnian udara kelas dunia, serta sistem pendingin yang dikontrol penyewa untuk masing-masing kamar, keamanan canggih manajemen dan profesional yang terlatih secara ahli.
“Perusahaan Manajemen Kamber adalah pemilik properti yang berpikiran maju yang telah memposisikan gedung ini untuk mendukung penyewa dalam daya tarik dan retensi karyawan,” kata Young. “Momentum penyewaan properti menegaskan bahwa penyewa merespons ruang berkualitas tinggi dengan paket fasilitas yang signifikan.”
“Pusat fasilitas baru di Tower 45 dirancang untuk menawarkan area pribadi yang aman untuk bertelepon, rapat, dan refleksi,” kata Biasotti. “Bangunan ini memprioritaskan kesehatan penyewa sekaligus menawarkan akses mudah ke fasilitas lingkungan seperti restoran, toko, dan hiburan.”
Steven Levy, Presiden Kamber Management Company berkomentar, “Kami memiliki seni dan patung baru yang hadir di Atrium dan Lobi musim semi ini untuk meningkatkan pengalaman penyewa kami dan keindahan pintu masuk secara keseluruhan. Pelat lantai kami yang fleksibel dan efisien dengan banyak cahaya dan udara paling bersih, memberikan solusi ruang kreatif untuk tempat kerja yang lebih baik dan lebih sehat. Seluruh tim Kamber sangat bersemangat untuk menawarkan yang terbaik kepada penyewa kami di lingkungan kerja Kota New York.”
JLL adalah pemimpin di pasar real estat komersial tiga negara bagian New York, dengan lebih dari 2,600 pakar industri paling terkenal yang menawarkan jasa perantara, pasar modal, manajemen properti/fasilitas, konsultasi, serta layanan proyek dan pengembangan.