JLL a loué 35,918 45 pieds carrés d'espace de bureau dans le cadre d'une série de transactions à la Tower 458,446, la tour de classe A de 120 45 pieds carrés située au XNUMX West XNUMXth Street à Manhattan, pour le compte du propriétaire Kamber Management Company.
La vague de transactions coïncide avec l'ouverture d'un tout nouveau centre d'agrément au deuxième étage qui comprend des installations de conférence ultramodernes, un salon pour les locataires, un café et une salle de jeux avec jeu de palets. Conçu par MKDA New York, le nouveau centre d'agrément répond à la demande d'espaces frais et modernes où les employés peuvent se rencontrer, interagir et collaborer, tout en offrant un espace calme et privé pour se concentrer.
Kamber a précédemment rénové le hall emblématique de 15 étages du bâtiment avec une installation artistique inspirée et de nouveaux ascenseurs de répartition de destination intégrés avec un système de sécurité sans contact. Cet été, les propriétaires ouvriront l'atrium extérieur amélioré avec des options de sièges élargies, un jardin vertical qui contribue à améliorer la qualité de l'air et le filtrage acoustique, ainsi que des œuvres d'art et des sculptures qui distinguent l'espace.
Steven Levy, président de Kamber Management Company, a commenté : « Kamber continue de jouer un rôle de leader en investissant dans le confort et le bien-être de nos locataires avec les meilleurs systèmes de construction, espaces de bureaux et équipements de leur catégorie. En 2016, la Tower 45 est devenue le premier immeuble de bureaux de New York à offrir le meilleur système de filtration d'air disponible, bien avant que les locataires ne commencent à l'exiger. La dynamique commerciale continue de la Tour 45 valide ces efforts et nous sommes ravis d'accueillir ces cinq nouveaux locataires et de renouveler notre partenariat avec deux autres locataires à long terme.
Dans le cadre de la plus grande des transactions récentes, la banque sud-coréenne Nonghyup Bank a signé un bail de 10 ans pour 8,194 19 pieds carrés d'espace de bureau au XNUMXe étage de la propriété.
Le fonds spéculatif Rivulet Capital a occupé 5,397 27 pieds carrés au 4,214e étage ; AECOM Capital, une division du géant de la construction AECOM, a loué 36 2,116 pieds carrés au 24e étage ; le prêteur immobilier hôtelier, propriétaire et gestionnaire d'actifs, Ramsfield Hospitality a signé un bail pour 3,389 30 pieds carrés au XNUMXe étage ; et le fournisseur de carburant marin basé en Suisse, Minerva Bunkering, a loué XNUMX XNUMX pieds carrés au XNUMXe étage.
Pendant ce temps, le leader mondial des soins capillaires, Wella Corp., a signé un renouvellement de 10 ans pour son espace de 10,093 45 pieds carrés répartis sur tout le troisième étage de la tour 6,310, et la société de valeurs mobilières coréenne NH Investment, a étendu sa superficie à 24 XNUMX pieds carrés le XNUMX. sol.
Une équipe de location JLL dirigée par Paul N. Glickman, vice-président ; Diana Biasotti, vice-présidente principale ; Kyle Young, vice-président ; et Kate Roush, associée, représentait la propriété de toutes les transactions. AECOM était représentée par Cushman & Wakefield ; Minerva Bunkering par Cresa ; Wella et Nonghyup Bank par CBRE ; Ramsfield Hospitality par le courtier Arthur Draznin et ; Nonghyup Bank était représentée par Cushman & Wakefield.
La tour 45 abrite la célèbre chaîne de steakhouses Bobby Van's et se trouve à quelques pas du célèbre nœud papillon de Times Square, de Bryant Park, du Rockefeller Center et du Grand Central Terminal. Son emplacement central au cœur de Midtown offre un accès facile à de multiples options de transport dans un quartier d'affaires où prolifèrent les grandes entreprises.
Conçu par Swanke Hayden Connell Architects et construit en 1988, le bâtiment de 40 étages a été méticuleusement amélioré et entretenu par Kamber Management Company avec des caractéristiques qui incluent le système de purification de l'air de classe mondiale, AtmosAir™, un système de refroidissement contrôlé par les locataires pour les pièces individuelles. , une gestion de sécurité de pointe et des plaques de sol flexibles et efficaces avec beaucoup de lumière et d'air.
JLL est un leader sur le marché de l'immobilier commercial dans les trois États de New York, avec plus de 2,600 XNUMX des experts les plus reconnus du secteur offrant des services de courtage, de marchés de capitaux, de gestion de propriétés/d'installations, de conseil et de projets et de développement.