JLL a conclu six baux pour un total de 39,471 XNUMX pieds carrés d'espace à Tower45, situé au 120 West 45th Street à Manhattan, pour le compte du propriétaire Kamber Management Company.
Le cabinet d'avocats Dearie a loué la totalité de 13,969 16 pieds carrés XNUMXth étage pour 10 ans, et Lipsky Goodkin& Co., PC a signé un renouvellement de 10 ans pour 10,093 XNUMX pieds carrés sur l'ensemble du septième étage.
Toujours à la Tour 45, Critical Trading, LLC a renouvelé pour cinq ans son bail de 2,674 4,750 pieds carrés au deuxième étage ; La Firme McPherson, PC renouvelée pour trois ans avec 28 XNUMX pieds carrés sur le partiel XNUMXth sol; Berg & Androphy renouvelé pour 3,084 18 pieds carrés pour 38 mois pour le partiel XNUMXth sol; et Stan Johnson Company a loué 4,901 26 pieds carrés au XNUMXth étage pendant cinq ans.
JLL a été sélectionné comme agent de location exclusif pour la Tour 45 par Kamber Management Company en décembre 2019. Les professionnels de JLL représentant le propriétaire comprennent Paul N. Glickman, vice-président ; Diana Biasotti, vice-présidente principale ; Kyle Young et Kip Orban, vice-présidents ; et Kate Roush, associée. Les locataires Critical Trading, LLC et The McPherson Firm, PC, étaient représentés en interne. Le cabinet d'avocats Dearie était représenté par Gary Ceder, directeur général de Cushman & Wakefield ; Lipsky Goodkin & Co. était représenté par Erik Schmalland Scott Weiss, directeur général exécutif de Savills ; Berg & Androphy était représenté par Arash Sadighi, co-fondateur de Venture Capital ; et Stan Johnson Company était représentée par Gregory Albert, directeur adjoint de Savills.
La tour de bureaux de classe A de 458,446 XNUMX pieds carrés fait l'objet d'un programme d'amélioration des immobilisations de plusieurs millions de dollars pour créer une destination contemporaine dynamique. Le programme d'amélioration comprend un rajeunissement complet du hall et de l'atrium, ainsi que l'ajout d'un nouveau centre d'agrément axé sur autour de la santé et du bien-être des locataires. Les rénovations du hall ont été conçues par Pei Cobb Freed & Partners et le centre d'agrément est conçu par MKDA New York. La construction du centre d'agrément et de l'atrium a déjà commencé et Kamber finalise la construction du projet de rénovation du hall.
Le bâtiment de 40 étages a été conçu par Swanke Hayden Connell Architects et construit en 1988. Le bâtiment comprend AtmosAir™, le système de purification de l'air de classe mondiale, ainsi qu'un système de refroidissement contrôlé par les locataires pour les pièces individuelles, une sécurité de pointe. une direction et des professionnels formés par des experts.
« Kamber Management Company est un propriétaire immobilier avant-gardiste qui a positionné ce bâtiment pour aider les locataires à attirer et à fidéliser leurs employés », a déclaré Young. "La dynamique locative de l'immobilier confirme que les locataires réagissent à des espaces de haute qualité dotés d'équipements importants."
"Le nouveau centre d'agrément de la Tour 45 est conçu pour offrir des espaces sécurisés et privés pour les appels, les réunions et la réflexion", a déclaré Biasotti. « Le bâtiment donne la priorité à la santé des locataires tout en offrant un accès facile aux commodités du quartier telles que les restaurants, les magasins et les divertissements. »
Steven Levy, président de Kamber Management Company, a commenté : « Nous avons de nouvelles œuvres d'art et sculptures qui arriveront dans l'atrium et le hall ce printemps pour améliorer l'expérience de nos locataires et la beauté globale de l'entrée. Nos dalles de sol flexibles et efficaces, avec beaucoup de lumière et l'air le plus pur, offrent des solutions d'espace créatives pour un lieu de travail meilleur et plus sain. Toute l'équipe Kamberteam est ravie d'offrir à nos locataires le meilleur des environnements de travail de la ville de New York.
JLL est un leader sur le marché de l'immobilier commercial dans les trois États de New York, avec plus de 2,600 XNUMX des experts les plus reconnus du secteur offrant des services de courtage, de marchés de capitaux, de gestion de propriétés/d'installations, de conseil et de projets et de développement.