Selon le fournisseur de certification, un partenariat avec Awair vise à aider les propriétaires d'immeubles à acquérir un avantage concurrentiel en répondant à la demande du public en matière d'amélioration de la qualité de l'air intérieur.
L'organisme de certification des bâtiments sains Fitwel s'associe à la société de surveillance de la qualité de l'air Awair afin d'intégrer les données de capteurs de qualité de l'air intérieur (QAI) de qualité commerciale à sa plateforme de certification, ont annoncé les deux entreprises mercredi. L'objectif est de simplifier le processus de certification pour les propriétaires de bâtiments et de permettre une vérification des performances des stratégies de QAI.
« Ce partenariat… permettra aux propriétaires d’immeubles de vérifier les stratégies sanitaires essentielles grâce à une intégration transparente des données plutôt qu’à une documentation manuelle », a déclaré Joanna Frank, PDG de Fitwel, dans un communiqué.
La certification Fitwel pour les bâtiments sains repose sur plus de 7 000 études de recherche universitaires, a indiqué l'entreprise. Grâce à ses capteurs Omni, Awair fournit des données en temps réel sur cinq paramètres de la qualité de l'air intérieur, notamment les particules fines (PM2.5), les composés volatils, le dioxyde de carbone, la température et l'humidité, précise l'entreprise.
Des études montrent que les exploitants d'immeubles peuvent améliorer la fidélisation des locataires et la satisfaction des employés en démontrant aux occupants qu'ils surveillent et maintiennent des niveaux élevés de qualité de l'air intérieur.
Plus des deux tiers des employés de la génération Y et de la génération Z s'inquiètent des effets à long terme d'une mauvaise qualité de l'air intérieur, soit plus du double du taux observé chez les travailleurs plus âgés, selon un rapport publié en septembre par la société Fellowes, spécialisée dans les solutions pour les lieux de travail.
La perception de la qualité de l'air intérieur coïncide avec la capacité des exploitants d'immeubles à facturer des loyers plus élevés et à obtenir des baux à plus long terme, selon une étude compilée par l'International WELL Building Institute (IWBA), qui décerne également une certification de bâtiment sain.
Mais moins de la moitié des employés (39 %) estiment que leur employeur prend des mesures pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. 36 % d'entre eux ont cité l'utilisation visible de capteurs de qualité de l'air et l'accès à des données en temps réel comme des mesures susceptibles d'améliorer leur confiance dans la qualité de l'air.
La collaboration de Fitwel avec Awair permettra de réduire les exigences en matière de documentation et de combiner la technologie de l'entreprise de capteurs avec le cadre de recherche de la société de certification, a déclaré Fitwel dans un communiqué.
Awair affirme avoir déployé plus de 250 000 écrans dans 80 pays. Parmi ses clients figurent JPMorgan Chase, Empire State Realty Trust et Tishman Speyer, selon son site web.
« Alors que la demande en matière de surveillance et d'analyse de l'environnement intérieur demeure une priorité absolue dans le secteur du bâtiment, notre objectif est de fournir des solutions plus propres, plus saines et plus durables pour les environnements de construction dans le monde entier », a déclaré Steve Levine, PDG d'Awair et d'AtmosAir Solutions, dans un communiqué.
Tony Abate, vice-président et directeur technique d'Atmos Air Solutions, a déclaré que la surveillance de la qualité de l'air deviendra de plus en plus importante au fil du temps, à mesure que les occupants des bâtiments l'exigeront.
« Grâce à la surveillance, on peut observer ce qui se passe », a déclaré Abate, membre du comité des normes de l’ASHRAE, à Facilities Dive. « On peut… stopper [ces problèmes] avant que la situation ne s’aggrave, avant qu’elle ne devienne incontrôlable. »
Abate est membre fondateur du comité technique TG2.IAQMP de l'ASHRAE, qui élabore des normes pour les appareils de surveillance de la qualité de l'air intérieur. Il a également été nommé commissaire de la nouvelle Commission mondiale sur la qualité de l'air intérieur , une initiative menée par l'IWBI visant à faire de la qualité de l'air intérieur une priorité de santé publique essentielle et à encourager des solutions globales.
« Optimiser les mesures prises pour créer des espaces intérieurs propres et sains permettra également d'optimiser l'efficacité énergétique de votre bâtiment », a déclaré Abate . « Je pense que c'est encore mal compris par beaucoup de personnes du secteur et des ingénieurs, mais je crois qu'ils commencent à le comprendre. »