JLL ha completado seis arrendamientos para un total de 39,471 pies cuadrados de espacio en Torre45, ubicado en 120 West 45th Street en Manhattan, en nombre del propietario Kamber Management Company.
The Dearie Law Firm alquiló los 13,969 pies cuadrados completos 16th piso por 10 años, y Lipsky Goodkin& Co., PC firmó una renovación por 10 años para 10,093 pies cuadrados en todo el séptimo piso.
También en la Torre 45, Critical Trading, LLC renovó su contrato de arrendamiento de 2,674 pies cuadrados en el segundo piso por cinco años; The McPherson Firm, PC renovado por tres años con 4,750 pies cuadrados en el parcial 28th piso; Berg & Androphy renovó por 3,084 pies cuadrados por 18 meses para el parcial 38th piso; y Stan Johnson Company alquilaron 4,901 pies cuadrados en la calle 26th piso durante cinco años.
JLL fue seleccionado como agente de arrendamiento exclusivo para la Torre 45 por Kamber Management Company en diciembre de 2019. Los profesionales de JLL que representan al propietario incluyen a Paul N. Glickman, vicepresidente; Diana Biasotti, vicepresidenta senior; Kyle Young y Kip Orban, vicepresidentes; y Kate Roush, asociada. Tenants Critical Trading, LLC y The McPherson Firm, PC, estuvieron representados internamente. El bufete de abogados Dearie estuvo representado por Gary Ceder, director general de Cushman & Wakefield; Lipsky Goodkin & Co. estuvo representada por los directores ejecutivos de Savills, Erik Schmalland, Scott Weiss; Berg & Androphy estuvo representada por Arash Sadighi, cofundador de Venture Capital; y Stan Johnson Company estuvo representada por Gregory Albert, subdirector de Savills.
La torre de oficinas Clase A, de 458,446 pies cuadrados, está pasando por un programa de mejora de capital multimillonario para crear un destino contemporáneo dinámico. El programa de mejora incluye un rejuvenecimiento completo del vestíbulo y el atrio, y la adición de un nuevo centro de servicios centrado en torno a abordar la salud y el bienestar de los inquilinos. Las renovaciones del vestíbulo fueron diseñadas por Pei Cobb Freed & Partners y el centro de servicios está siendo diseñado por MKDA New York. La construcción del centro de servicios y el atrio ya comenzó y Kamber está finalizando la construcción del proyecto de renovación del vestíbulo.
El edificio de 40 pisos fue diseñado por Swanke Hayden Connell Architects y construido en 1988. El edificio cuenta con AtmosAir™, el sistema de purificación de aire de clase mundial, junto con un sistema de enfriamiento controlado por el inquilino para habitaciones individuales, seguridad de última generación. gestión y profesionales capacitados.
"Kamber Management Company es un propietario con visión de futuro que ha posicionado este edificio para apoyar a los inquilinos en la atracción y retención de empleados", dijo Young. "El impulso del arrendamiento en la propiedad confirma que los inquilinos están respondiendo a espacios de alta calidad con importantes paquetes de comodidades".
“El nuevo centro de servicios en la Torre 45 está diseñado para ofrecer áreas privadas y seguras para llamadas, reuniones y reflexión”, dijo Biasotti. "El edificio prioriza la salud de los inquilinos y al mismo tiempo ofrece fácil acceso a los servicios del vecindario, como restaurantes, tiendas y entretenimiento".
Steven Levy, presidente de Kamber Management Company, comentó: “Esta primavera tendremos nuevas obras de arte y esculturas en el atrio y el vestíbulo para mejorar la experiencia de nuestros inquilinos y la belleza general de la entrada. Nuestras placas de piso flexibles y eficientes, con mucha luz y el aire más limpio, brindan soluciones de espacio creativas para un lugar de trabajo mejor y más saludable. Todo el equipo de Kamberteam está entusiasmado de ofrecer a nuestros inquilinos lo mejor en entornos de trabajo en la ciudad de Nueva York”.
JLL es líder en el mercado de bienes raíces comerciales de los tres estados de Nueva York, con más de 2,600 de los expertos más reconocidos de la industria que ofrecen corretaje, mercados de capital, administración de propiedades/instalaciones, consultoría y servicios de proyectos y desarrollo.