La mejor manera de determinar si hay moho en los conductos de aire acondicionado es observarlos. Tony Abate, vicepresidente y director de tecnología de AtmosAir Solutions en Fairfield, Connecticut, ofrece los siguientes consejos:
“Además de mirar dentro de los conductos y ver un crecimiento negro o verde, es posible que vea algunas manchas negras alrededor del registro de suministro”, dice Abate, quien es un inspector de moho certificado. “Si ve manchas negras alrededor del registro de suministro, intente frotarlas con un poco de lejía. Si la mancha desaparece rápidamente, es probable que se trate de moho viable que proviene del interior de los conductos”.
Si el moho es visible, generalmente no es necesario tomar una muestra del moho, según la Agencia de Protección Ambiental (EPA), pero es hora de llamar a los profesionales.
"Recomiendo encarecidamente no hacerlo", dice Abate, cuando se le pregunta si solucionar los problemas de moho en los conductos de aire acondicionado puede ser un proyecto que pueda hacer uno mismo.
Remediación profesional
Si bien la eliminación de moho por cuenta propia en algunos casos está bien si el área es pequeña, el moho en los conductos presenta diferentes desafíos. Es posible que muchas partes de sus sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado y conductos no sean accesibles para una fácil limpieza y eliminación del moho.
La eliminación profesional del moho en los conductos de aire acondicionado comienza apagando el sistema y no haciéndolo funcionar hasta que se haya eliminado el moho y se haya descontaminado el sistema. El siguiente paso es aislar el sistema para evitar que el moho se propague durante el proceso de limpieza.
Durante la reparación, será necesario reemplazar el aislamiento húmedo que rodea los conductos, ya que su limpieza no es eficaz. Otros pasos pueden incluir la limpieza de los conductos de aire, filtro HEPA aspirar y eliminar la fuente de agua para evitar el crecimiento futuro de moho.
El costo de la remediación del moho en los conductos de aire acondicionado dependerá de la gravedad del problema, pero los costos típicos del proyecto pueden variar entre $ 3,000 y $ 5,000 o más.
Puede encontrar más información sobre Costos de limpieza de conductos de aire en nuestra guía
Eliminación de bricolaje
Si bien la EPA afirma que es posible realizar una limpieza de moho por cuenta propia si el área es menor a 10 pies cuadrados, Abate advierte que no lo haga. “Las esporas de moho en los conductos, si no se limpian y contienen adecuadamente, pueden propagarse a otras áreas de su hogar y causar problemas de moho en el futuro. Esto puede convertir potencialmente un pequeño problema en uno grande”.
Sin embargo, es bueno tener una comprensión del proceso de remediación de moho en los conductos de aire acondicionado.
Equipo de protección necesario
Usted, o mejor aún, su contratista de eliminación de moho, utilizará una gran cantidad de equipos de protección personal (EPP) para ayudar a mantenerse seguro cuando trabaje cerca de infestaciones de moho grandes y pequeñas. Los requisitos de EPP para la limpieza de moho incluyen guantes protectores, gafas y respiradores. Si bien los requisitos mínimos de EPP pueden ser suficientes para limpiezas pequeñas, a medida que el trabajo se hace más grande, la protección también debe aumentar mediante el uso de EPP más robusto.
Herramientas necesarias
Además del EPP, normalmente se necesita una larga lista de herramientas para eliminar por completo el moho en los conductos de aire acondicionado. Esto puede incluir medidores de humedad, un boroscopio (que tiene una cámara para ver los lugares difíciles de ver), una aspiradora para líquidos y sólidos con un filtro HEPA, herramientas y materiales de demolición y reconstrucción, y otras herramientas según el alcance del trabajo adecuado para la infestación.
Cómo eliminar el moho de los conductos y rejillas de ventilación del aire acondicionado
Existen varios pasos para eliminar y remediar el moho de los conductos y respiraderos del aire acondicionado. Los profesionales tienen varios métodos para contener y limpiar el moho, según la gravedad y las particularidades del proyecto.
El primer paso es apagar el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y contenerlo. Evaluar el problema suele ser el siguiente paso para determinar la mejor manera de proceder. La contención implica sellar conductos y respiraderos con plástico y cinta y crear una situación de presión de aire negativa con ventiladores u otros métodos. Durante o antes de la eliminación del moho, es fundamental identificar y reparar la fuente de agua que está provocando el crecimiento del moho.
El aislamiento que rodea los conductos que están húmedos deberá reemplazarse. Otras superficies dentro del sistema de HVAC pueden limpiarse con una solución de detergente y secarse inmediatamente después. Los lugares que se pueden limpiar con una aspiradora requerirán el uso de una aspiradora con filtro HEPA.
Cómo asegurarse de eliminar todo el moho
Las esporas de moho se producen de forma natural en el medio ambiente y en nuestros hogares. Sencillamente, no hay forma de eliminar todo el moho de una casa. El objetivo de la eliminación del moho es detener su crecimiento, no su existencia. Para ayudar a garantizar que el problema del moho en los conductos del aire acondicionado no vuelva a aparecer, es fundamental eliminar cualquier fuente de agua o condensación que pueda provocar el crecimiento de moho.