كانت أهمية جودة الهواء الداخلي في صدارة أذهان الكثير من الناس في السنوات القليلة الماضية، نظرًا لخطورة جائحة كوفيد-19 والتلوث في المدن الكبرى. كانت التهوية المناسبة والجودة الداخلية عالية الجودة حاجة إلى مجتمعات المعيشة المدعومة ورعاية الذاكرة قبل وقت طويل من انتشار الوباء، ولكن الحاجة إلى بنية تحتية مدعومة جيدًا وأنظمة بناء شاملة أصبحت أكثر أهمية.
مثلما أثر فيروس كورونا (COVID-19) على الجميع، كذلك يؤثر تلوث الهواء وغيره من البكتيريا والمخاطر المحمولة جواً. ومع ذلك، تكون التأثيرات أكثر حدة لدى كبار السن، لأن هؤلاء الأفراد أكثر عرضة للإصابة وأكثر عرضة للمشاكل الصحية المتعلقة بسوء IAQ.
وهذا سبب إضافي للنظر فيه والتخفيف منه في المجتمعات المعيشية المدعومة، لأن نوعية الهواء الرديئة يمكن أن تؤدي إلى تفاقم الحالات الصحية المزمنة مثل أمراض الرئة والربو وأمراض الرئة والسكري وأمراض القلب وغيرها من المشاكل الخطيرة. وفي المقابل، يمكن أن تكون جودة الهواء الداخلي والتهوية المناسبة إستراتيجيات ذكية وبسيطة يمكن تنفيذها لتقليل مخاطر الظروف الصحية ودعم سلامة ورفاهية السكان. علاوة على ذلك، مع استمرار المقيمين وغيرهم ممن يعيشون أو يعملون في تلك المجتمعات في تعديل توقعاتهم ومتطلباتهم في ضوء الأحداث الأخيرة، سيحتاج أصحاب العقارات والمشغلون أيضًا إلى التكيف وفقًا لذلك.
العوائق موجودة
توجد عقبات أمام جودة الهواء الداخلي الجيدة في قطاع المعيشة المدعومة المجزأ، ولكن "التكنولوجيا النظيفة"، أو أي عملية أو منتج أو خدمة تقلل من التأثيرات البيئية السلبية، انتشرت في العديد من المجالات.
في مجال المساعدة المعيشية، يمتلك العديد من المالكين عددًا صغيرًا فقط من العقارات، مما قد يجعل من الصعب تنفيذ الأنظمة عبر المحافظ ويكون لها تأثير في السوق. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى IAQ وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الحديثة أمر حيوي تستمر معدلات الإشغال في الزيادة ببطء من أدنى مستويات الوباء، ستكون حاجة المالكين إلى القدرة على تلبية توقعات المقيمين أكثر أهمية.
الأنظمة قيد التنفيذ بالفعل
توجد بعض الأمثلة الرئيسية لكيفية قيام المالكين والمشغلين بدعم صحة وسلامة سكانهم من خلال ضمان أن تكون أنظمة البناء الخاصة بهم عالية الجودة وحديثة قدر الإمكان.
على سبيل المثال، لومينانت، التي توفر حلولًا تكنولوجية لتحسين نوعية الحياة في مجتمعات كبار السن، تعمل مع أحد أكبر مشغلي مجتمعات المعيشة المدعومة في البلاد، مع 140 عقارًا، ويقوم هذا المشغل بتثبيت أنظمة IAQ في جميع أنحاء محفظته. وقد تم بالفعل تنفيذ 17 مجتمعًا من مجتمعات المنظمة تقنية التأين ثنائي القطب من AtmosAir عبر ولاية كارولينا الشمالية وكارولينا الجنوبية وفلوريدا.
في تلك المجتمعات، يكون السكان أكثر عرضة لخطر الإصابة بالأمراض الخطيرة والفيروسات المحمولة جواً، مثل الفيروسات المقاومة للميثيسيلين. المكورات العنقودية الذهبية والنوروفيروس، وهي مشكلات متسقة في خصائص العناية بالذاكرة. يمكن أن تساعد أنظمة تنقية الهواء الداخلي في منع الملوثات في المكان ولديها القدرة على تحسين الصحة والعافية وتحسين الرعاية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لتقنية التأين ثنائي القطب تصفية الجسيمات والملوثات الأخرى في العناصر الغازية. بهذه الطريقة، يتم التخلص من الروائح غير المرغوب فيها، وهو أمر له أهمية خاصة في مرافق الرعاية السكنية. كما يمكن للتكنولوجيا أن تقدم حلولاً متعددة ووسائل راحة جديدة للمجتمعات مع تحسين تجربة المقيمين.
عنصر أساسي في أي مجتمع
هناك مجتمعان جديران بالملاحظة قد شهدا بالفعل أرباحًا من تكنولوجيا التأين ثنائي القطب هما Indigo Hall، وهو مرفق معيشة فاخر لكبار السن في تشارلستون، كارولاينا الجنوبية، وRoseCastle في Deerwood، وهو مجتمع فاخر لكبار السن في ديروود، فلوريدا. تشير هذه المجتمعات إلى اتجاه أوسع أيضًا - أي أنه إلى جانب وسائل الراحة الأخرى مثل التصميمات الحديثة، والعروض المجتمعية، والتدبير المنزلي متكامل الخدمات وخيارات البيع بالتجزئة، والجودة الداخلية، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المناسبة الآن ذات أهمية متساوية للعديد من المقيمين الحاليين والمستقبليين.
يمكن للمالكين والمشغلين الذين يستفيدون ويستفيدون من الوصول إلى التكنولوجيا مثل AtmosAir's وغيرها دعم معدلات الشواغر المنخفضة وتحسين الصحة والسلامة للمقيمين وتعزيز ثقة الجمهور وأصحاب المصلحة عبر العقارات والمحافظ. إن القدرة على المراقبة في الوقت الحقيقي لمؤشرات الأداء الرئيسية لا تقدر بثمن لإدراجها في التقارير البيئية والاجتماعية والمتعلقة بحوكمة الشركات كقيمة مضافة، حيث أن أصحاب المصلحة والمستثمرين اليوم وفي المستقبل يحتاجون أو سيحتاجون إلى ممارسات تجارية أكثر استدامة. توفر القياسات المسجلة المبلغ عنها أيضًا معلومات واقعية يمكن استخدامها لرصد وتحسين إدارة الطاقة وكفاءتها بشكل عام.