استأجرت شركة Dearie Law Firm الطابق السادس عشر بأكمله الذي تبلغ مساحته 13,969 قدمًا مربعًا لمدة 16 سنوات، ووقعت شركة Lipsky Goodkin & Co., PC على تجديد لمدة 10 سنوات مقابل 10 قدمًا مربعًا عبر الطابق السابع بأكمله.
وفي البرج 45 أيضًا، جددت شركة Critical Trading, LLC عقد إيجار الطابق الثاني بمساحة 2,674 قدمًا مربعًا لمدة خمس سنوات؛ تم تجديد شركة McPherson PC لمدة ثلاث سنوات بمساحة 4,750 قدمًا مربعًا في الطابق الثامن والعشرين الجزئي. تم تجديد Berg & Androphy بمساحة 28 قدمًا مربعًا لمدة 3,084 شهرًا للطابق الثامن والثلاثين الجزئي؛ وأجرت شركة ستان جونسون 18 قدمًا مربعًا في الطابق السادس والعشرين لمدة خمس سنوات.
تم اختيار شركة JLL لتكون وكيل التأجير الحصري للبرج 45 من قبل شركة Kamber Management Company في ديسمبر 2019. ومن بين المتخصصين في JLL الذين يمثلون المالك بول إن. جليكمان، نائب رئيس مجلس الإدارة؛ ديانا بياسوتي، نائب الرئيس الأول؛ كايل يونغ وكيب أوربان، نائبا الرئيس؛ وكيت روش، زميلة. تم تمثيل Tenants Critical Trading, LLC وشركة McPherson, PC داخليًا. ومثل شركة Dearie Law Firm غاري سيدر، المدير الإداري لشركة Cushman & Wakefield؛ تم تمثيل شركة Lipsky Goodkin & Co. من قبل المديرين الإداريين التنفيذيين لشركة Savills، إريك شمال وسكوت فايس؛ ومثل شركة Berg & Androphy أراش صادقي، المؤسس المشارك لشركة Venture Capital؛ ومثل شركة ستان جونسون جريجوري ألبرت، مساعد المدير لدى سافيلز.
يخضع برج المكاتب من الفئة A، الذي تبلغ مساحته 458,446 قدم مربع، لعملية تحسين رأسمالية بملايين الدولارات
برنامج لإنشاء وجهة ديناميكية معاصرة. يتضمن برنامج التحسين شاملاً
تجديد الردهة والردهة، وإضافة مركز وسائل راحة جديد يركز على معالجة صحة المستأجر وعافيته. تم تصميم تجديدات الردهة بواسطة Pei Cobb Freed &
تم تصميم الشركاء ومركز الراحة بواسطة MKDA New York. لقد بدأ البناء بالفعل
في مركز الراحة والردهة ويقوم Kamber بوضع اللمسات الأخيرة على أعمال البناء في مشروع تجديد الردهة.
تم تصميم المبنى المكون من 40 طابقًا من قبل Swanke Hayden Connell Architects وتم تشييده في عام 1988.
يتميز المبنى بنظام AtmosAir™، وهو نظام عالمي لتنقية الهواء، بالإضافة إلى نظام يتحكم فيه المستأجر
نظام تبريد للغرف الفردية، وإدارة أمنية حديثة ومدربة بخبرة
المهنيين.
"إن شركة Kamber Management Company هي المالك العقاري ذو التفكير المستقبلي الذي وضع هذا المبنى في مكانه
قال يونج: "دعم المستأجرين في جذب الموظفين والاحتفاظ بهم". "إن زخم التأجير في
تؤكد العقارات أن المستأجرين يستجيبون للمساحات عالية الجودة بحزم وسائل الراحة الكبيرة.
قال بياسوتي: "تم تصميم مركز الراحة الجديد في برج 45 لتوفير مناطق آمنة وخاصة للمكالمات والاجتماعات والتفكير". "يعطي المبنى الأولوية لصحة المستأجر مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في الحي مثل المطاعم والمحلات التجارية والترفيه."
وعلق ستيفن ليفي، رئيس شركة كامبر مانجمنت قائلاً: "لدينا فن ومنحوتات جديدة
المجيء إلى الردهة واللوبي هذا الربيع لتعزيز تجربة المستأجرين لدينا والجمال العام
المدخل. توفر ألواح الأرضية المرنة والفعالة التي نقدمها الكثير من الضوء والهواء النظيف حلولاً إبداعية للمساحة من أجل مكان عمل أفضل وأكثر صحة. فريق Kamber بأكمله متحمس لتقديم المستأجرين لدينا
الأفضل في بيئات العمل في مدينة نيويورك."
JLL هي شركة رائدة في سوق العقارات التجارية في ثلاث ولايات في نيويورك، مع أكثر من 2,600 من أكثر العقارات
خبراء الصناعة المعترف بهم الذين يقدمون الوساطة، وأسواق رأس المال، وإدارة الممتلكات / المرافق،
الاستشارات وخدمات المشاريع والتطوير.