JLL أكملت ستة عقود إيجار بإجمالي 39,471 قدمًا مربعًا من المساحة برج 45، وتقع في 120 غرب شارع 45 في مانهاتن، نيابة عن المالك شركة كامبر للإدارة.
استأجرت شركة Dearie Law Firm كامل مساحة 13,969 قدمًا مربعًا (16th الطابق لمدة 10 سنوات، وشركة Lipsky Goodkin & Co., PC وقعت على تجديد لمدة 10 سنوات بمساحة 10,093 قدم مربع عبر الطابق السابع بأكمله.
وفي برج 45 أيضًا، جددت شركة Critical Trading, LLC عقد إيجار الطابق الثاني بمساحة 2,674 قدمًا مربعًا لمدة خمس سنوات؛ تم تجديد شركة McPherson Firm للكمبيوتر الشخصي لمدة ثلاث سنوات بمساحة 4,750 قدمًا مربعًا في الجزء 28th أرضية؛ تم تجديد Berg & Androphy بمساحة 3,084 قدم مربع لمدة 18 شهرًا للجزء 38th أرضية؛ وشركة ستان جونسون استأجرت 4,901 قدم مربع في 26th الكلمة لمدة خمس سنوات.
تم اختيار شركة JLL لتكون وكيل التأجير الحصري للبرج 45 من قبل شركة Kamber Management Company في ديسمبر 2019. ومن بين المتخصصين في JLL الذين يمثلون المالك بول إن. جليكمان، نائب رئيس مجلس الإدارة؛ ديانا بياسوتي، نائب الرئيس الأول؛ كايل يونغ وكيب أوربان، نائبا الرئيس؛ وكيت روش، زميلة. تم تمثيل Tenants Critical Trading, LLC وشركة McPherson, PC داخليًا. ومثل شركة Dearie Law Firm غاري سيدر، المدير الإداري لشركة Cushman & Wakefield؛ تم تمثيل شركة Lipsky Goodkin & Co. من قبل المديرين التنفيذيين لشركة Savills، إريك شمالاند سكوت فايس؛ ومثل شركة Berg & Androphy أراش صادقي، المؤسس المشارك لشركة Venture Capital؛ ومثل شركة ستان جونسون جريجوري ألبرت، مساعد المدير لدى سافيلز.
يخضع برج المكاتب من الفئة A، الذي تبلغ مساحته 458,446 قدمًا مربعًا، لبرنامج تحسين رأسمالي بملايين الدولارات لإنشاء وجهة ديناميكية معاصرة. ويتضمن برنامج التحسين تجديدًا شاملاً للردهة والردهة، وإضافة مركز وسائل راحة جديد يركز على حول معالجة صحة المستأجر والعافية. تم تصميم تجديدات الردهة بواسطة Pei Cobb Freed & Partners، بينما تم تصميم مركز الراحة بواسطة MKDA New York. لقد بدأ البناء بالفعل في مركز وسائل الراحة والردهة، ويقوم Kamber بوضع اللمسات الأخيرة على أعمال البناء في مشروع تجديد الردهة.
تم تصميم المبنى المكون من 40 طابقًا من قبل Swanke Hayden Connell Architects وتم تشييده في عام 1988. يتميز المبنى بـ AtmosAir™، وهو نظام تنقية الهواء ذو المستوى العالمي، إلى جانب نظام تبريد يتحكم فيه المستأجر للغرف الفردية، وأحدث أنظمة الأمان. الإدارة والمهنيين المدربين بخبرة.
قال يونج: "إن شركة Kamber Management Company هي شركة مالكة للعقارات ذات تفكير تقدمي وقد قامت بوضع هذا المبنى لدعم المستأجرين في جذب الموظفين والاحتفاظ بهم". "يؤكد زخم التأجير في العقار أن المستأجرين يستجيبون للمساحات عالية الجودة مع حزم وسائل الراحة الكبيرة."
قال بياسوتي: "تم تصميم مركز الراحة الجديد في برج 45 لتوفير مناطق آمنة وخاصة للمكالمات والاجتماعات والتفكير". "يعطي المبنى الأولوية لصحة المستأجر مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في الحي مثل المطاعم والمحلات التجارية والترفيه."
علق ستيفن ليفي، رئيس شركة Kamber Management Company قائلاً: "لدينا أعمال فنية ومنحوتات جديدة قادمة إلى الردهة والردهة هذا الربيع لتعزيز تجربة المستأجرين لدينا والجمال العام للمدخل. توفر ألواح الأرضية المرنة والفعالة لدينا والتي تتمتع بالكثير من الضوء والهواء النظيف، حلولاً إبداعية للمساحة من أجل مكان عمل أفضل وأكثر صحة. ويسعد فريق Kamberteam بأكمله أن يقدم للمستأجرين لدينا أفضل بيئات العمل في مدينة نيويورك.
تعد شركة JLL شركة رائدة في سوق العقارات التجارية في ثلاث ولايات في نيويورك، حيث يعمل بها أكثر من 2,600 من خبراء الصناعة الأكثر شهرة الذين يقدمون خدمات الوساطة المالية وأسواق رأس المال وإدارة الممتلكات/المرافق والاستشارات وخدمات المشاريع والتطوير.