متلازمة المباني المريضة حقيقية... ويمكن أن تكون مكلفة لأصحاب المباني التجارية والسكنية.
في الولايات المتحدة والعديد من الدول الأخرى، قد تواجه المباني التجارية مشكلات بيئية تؤثر سلبًا على مستخدميها. وتُشير وكالة حماية البيئة الأمريكية إلى هذه المساحات المُشكِلة بـ"المباني المريضة"، وإلى الحالة المرتبطة بها بـ"متلازمة المباني المريضة". ويُعدّ فهم هذه التحديات ومعالجتها أمرًا بالغ الأهمية لأصحاب العقارات الذين يسعون إلى طمأنة شاغليها.
تتميز متلازمة المباني المريضة بإبلاغ 20% أو أكثر من شاغلي المبنى عن شعورهم بعدم الراحة أو مشاكل صحية تُعزى إلى الوقت الذي يقضونه داخل المبنى. قد تشمل الأعراض الصداع، وتهيج الأذنين أو الأنف أو الحلق، وجفاف الجلد أو حكته، والغثيان، والدوار، وزيادة الحساسية للروائح. والجدير بالذكر أن هذه الأعراض عادةً ما تزول بمجرد مغادرة الأفراد للمبنى.
أسباب متلازمة هز الطفل
تتعدد العوامل التي قد تؤدي إلى متلازمة المباني المريضة. فالمباني المُعاد استخدامها قد لا تحتوي على أنظمة تهوية ملائمة لاستخدامها الحالي، مما يزيد من المخاطر، ويبرز هذا الأمر بشكل خاص مع الارتفاع الأخير في عدد العقارات المُعاد استخدامها خلال فترة الجائحة. وتُساهم المصادر الكيميائية داخل المبنى، بما في ذلك انبعاثات الغازات من المواد والمنتجات، في إطلاق مركبات عضوية متطايرة تُهيّج شاغليه. كما يمكن أن تتسرب الملوثات الخارجية، مثل الروائح المنبعثة من المصانع المجاورة. وتزيد العوامل البيولوجية، كالعفن والفطريات والبكتيريا الناتجة عن مشاكل الرطوبة، من تدهور جودة الهواء وتأثيرها على الصحة.
يُعدّ التعرّض للمركبات العضوية المتطايرة السبب الرئيسي لمتلازمة المباني المريضة، إذ تتطابق الأعراض بشكل مباشر مع تلك التي تُسببها هذه المواد الكيميائية. وعادةً ما يُخفف تقليل التعرّض من شكاوى السكان.
استراتيجيات الوقاية من متلازمة هز الطفل
لضمان جودة هواء داخلي جيدة، ضع في اعتبارك ثلاثة مناهج رئيسية:
- السيطرة على مصادر التلوث
- استخدم تهوية فعالة
- استخدم تقنيات تنقية الهواء
التحكم بالمصادر
قلل من دخول الملوثات باختيار مواد كيميائية ومواد ذات انبعاثات منخفضة من المركبات العضوية المتطايرة. افحص غلاف المبنى بانتظام بحثًا عن أي تسريبات قد تسمح بدخول الملوثات الخارجية إلى الداخل، وتحكم في مستوى الرطوبة لمنع نمو العفن. احتفظ بسجلات صيانة شاملة، وعيّن مسؤولًا عن جودة الهواء الداخلي لمتابعة الاختبارات وحل المشكلات فورًا.
تهوئة
يُعدّ توفير التهوية المناسبة، وفقًا لمعايير جمعية مهندسي التدفئة والتبريد وتكييف الهواء الأمريكية (ASHRAE)، أمرًا بالغ الأهمية. ويُعتبر توزيع الهواء المتوازن والضغط الصحيح عنصرين أساسيين في الوقاية من متلازمة المباني المريضة، بينما غالبًا ما تؤدي الأنظمة المصممة بشكل سيئ إلى مشاكل.
تنظيف الهواء
حتى مع تقليل مصادر التلوث وتحسين التهوية، قد تكون هناك حاجة إلى اتخاذ تدابير إضافية لإزالة الملوثات المحمولة جوًا. يُعدّ تأيين الهواء ثنائي القطب تقنيةً شائعة الاستخدام لتنقية الهواء، نظرًا لفعاليتها ضد المركبات العضوية المتطايرة ومسببات الأمراض - بما في ذلك فيروس كورونا - وقابليتها للتكيف مع أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الحالية. على سبيل المثال، استخدم الجيش الأمريكي مئات من هذه الأنظمة في قواعده لمكافحة متلازمة المباني المريضة. تشمل فوائدها تقليلًا كبيرًا في كمية الهواء الخارجي الداخل، وتوفيرًا في تكاليف الطاقة، وتحسينًا في صحة شاغلي المباني.
من الأدوات الأخرى المتاحة لدينا أنظمة مراقبة جودة الهواء الدقيقة ومنخفضة التكلفة. فمن خلال تتبع وتحليل مؤشرات جودة الهواء الداخلي، مثل مستويات المركبات العضوية المتطايرة والجسيمات الدقيقة، يمكننا استباق الظروف التي قد تؤدي إلى متلازمة المباني المريضة قبل تفاقم المشكلة وصعوبة علاجها. كما يجد العديد من مشغلي المباني أن استخدام بيانات جودة الهواء الداخلي لا يُحسّن جودة الهواء الداخلي فحسب، بل يُحسّن أيضًا كفاءة المبنى، مما يُقلل من تكاليف التشغيل.
بفضل فهم كيفية تطور متلازمة المباني المريضة ومحفزاتها، أصبح مشغلو المباني مجهزين بشكل أفضل لوضع استراتيجيات تقلل من الانزعاج والمرض والشكاوى المتعلقة ببيئات المباني.